商铺有上下水可以要求退房吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
首先，购房者与开发商在购房合同中约定了退房条件的，购房者可以按照约定条件退房。其次，如果双方没有约定退房的条件，那么在以下情形购房者可以退房：(1)开发商迟延交付房屋的，购房者可以按照第26条规定解除退房;(2)开发商在没有商品房预售许可证的情况下预售房屋，在规定期限内【起诉前】仍未取得商品房预售许可证，购房者可以退房;(3)开发商与购房者签订的购房合同无效，包括开发商无权处分该房产和开发商存在欺诈情形，购房者可以退房：(4)开发商擅自变更设计规划，影响房屋结构型式、户型、空间尺寸和朝向，影响购房者居住的，购房者可以依法选择退房;(5)因无法得到银行或者管理中心的，购房者可以退房;(6)开发商在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证，购房者可以退房;(7)房屋面积误差超过3%，购房者可以选择退房;(8)房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体机构质量经检验确属不合格，购房者可以退房;(9)因房屋质量问题导致严重影响正常居住使用的，购房者可以选择退房;(10)开发商将出售的房屋抵押给第三人或者将房屋又出卖给第三人，购房者可以选择退房。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
商铺什么情况下可以退房第一，开发商不具有商品房预售许可资格;第二，开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的;第三，开发商交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同中约定的面积不符，面积误差比绝对值超过3%的;第四，擅变更规划
2021.02.28 186 -
房屋漏水可不可以要求开发商退款退房房屋漏水严重影响正常居住使用的可以要求开发商退款退房。业主可以要求开发商限期整改，房屋漏水不能修复或难以通过修复解决的，应予准许解除合同进行退房。
2021.04.10 232 -
-
楼下漏水，开发商可以要求退房吗
对于房屋质量问题，存在两种情况法院才会判决退房，一是主体结构不合格，影响结构安全；二是房屋存在质量问题，严重影响居住。 除此之外，对于房屋存在质量问题要求退房的法院都不会支持，但可以要求开发商维修并赔
2021-03-17 15,340 -
商铺上下水可以解除合同吗
转让不可以解除合同，而是将权利进行了转让。 当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一
2022-08-29 15,340 -
小区楼下漏水可以要求开发商退房吗
你没说清楚你是不是想解除合同。如果你解除合同，则要看房屋质量问题是不是严重，即是不是主体不合格，或者虽然主体合格，但因其他质量问题导致你不能使用，且卖方不进行维修。如果主体不合格或不能正常使用，你可以
2022-03-17 15,340 -
商铺交房逾期了, 可以要求退回吗
合同既然已经约定清楚商铺交付的日期，现在卖方延迟交付已经构成违约，你们可以按照合同的约定要求对方承担违约责任，或者要求对方承担你们应延迟交付发生的实际损失。如果已经构成根本违约，或者和同约定了延迟交付
2022-01-08 15,340
-
01:01
房贷下不来，可以要求退首付吗房贷不能下来，那么双方可以解除合同。至于这个首付款能不能够退款，要看到底是什么原因导致房贷不能够办下来。如果是由于开发商的原因导致办不下来的，那么这种情况下肯定是可以要求开发商退还首付款的，还可以要求开发商赔偿利息损失，还有其他的损失。如果
1,606 2022.04.15 -
00:56
买商铺的定金可以退吗买商铺的定金一般不可以退，因为定金作为债权的担保，是为了担保将来当事人双方可以顺利签订商铺买卖合同。按照实践的一般情况，在双方当事人正式签订商铺买卖合同后，买方交付的定金直接折作商铺价款，不会退还当事人。但是，如果最后双方当事人因为卖方的原
580 2022.05.18 -
01:10
开发商延期交房可以退房吗退房遇到开发商延期交房，业主往往第一时间会想到退房，但是并不是只要开发商延期交房就能够退房。业主想要退房的，那么要从以下两个方面入手。首先是要看双方的合同里面是否有约定。一般来说，在商品房买卖合同之中会约定如果开发商逾期交房，那么在怎样的条件和
1,896 2022.04.15
