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芜湖市家具城流转的政策如何

2023-12-05 20:45

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2023-12-05回复

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家具城征收如何补偿,根据国有土地上房屋征收与补偿条例与国有土地上房屋征收评估办法,补偿包括三部分: 1、被征收房屋价值的补偿(对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格); 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿)。

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1、政府通过招拍挂的形式出让土地由企业进行开发的,这属于一级市场,这部分的纳税人可以享受此次契税政策调整; 2、企业之间的土地使用权转让,这属于二级市场,也可以享受此次政策红利。 3、对房屋而言,分住房和非住房。对一套和二套住房,国家有明确政策规定。其中第一套住房,90及90平方米以下的,契税按1%征收,90平方米以上的,按1.5%征收;对第二套住房,90及90平方米以下的,契税按1%征收,90平方米以上的,契税按2%征收。安徽省此次契税调整,对这部分人没有影响。 4、对三套及三套以上的购房人,原先是按4%缴纳契税,现在改为按3%缴纳契税,享受到了此次政策红利。 5、在非住房方面,如商铺、写字楼、酒店式公寓等,都可以按照规定,享受到此次红利政策,交易时契税由4%降为3%。

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