您的位置:法师兄 > 专业问答 > 债权人与债务人约定不动产履行债务是否是可行的,有哪些规定

债权人与债务人约定不动产履行债务是否是可行的,有哪些规定

2023-08-09 04:40

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河北在线咨询顾问团

2023-08-09回复

专业分析:

债权人与债务人约定不动产履行债务,不合适。 债权人和债务人约定履行债务的内容前提应该是要合法,而且可约定债权人享有优先受偿权,但不能约定以不动产物权直接抵付给债权人。

法律依据:

《民法典》第四百零一条,抵押权人在债务履行期限届满前,与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的,只能依法就抵押财产优先受偿。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

债权人与债务人约定不动产履行债务,不合适。 债权人和债务人约定履行债务的内容前提应该是要合法,而且可约定债权人享有优先受偿权,但不能约定以不动产物权直接抵付给债权人。

刘征鑫律师

重庆合益律师事务所

债权人在债务人怠于行使债权时可代位债务人向次债务人追偿。代位权是债的保权制度的一种。保全债权是债权人代位权制度的基本价值取向。代位权是针对近年来我国严重存在的三角债以及债务人逃债废债现象而确立的债的保全制度。

律师普法更多>>
  • 债务人提前履行债务是否规定违约金?
    债务人提前履行债务是否规定违约金?

    债务人提前履行债务一般没有违约金。债务人可以提前履行债务,但债权人也可以拒绝,除非提前履行不损害债权人利益的。并且因提前履行而给债权人增加的费用,需要由债务人负担。

    2021.03.09 92
  • 债权人不履行到期债务规定
    债权人不履行到期债务规定

    被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权。没有约定或者约定不明确的,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权。

    2022.08.09 190
  • 债权人和债务人约定不动产是否无偿还债务?
    债权人和债务人约定不动产是否无偿还债务?

    债权人与债务人约定,如果债务人不履行义务时,以不动产直接抵债的,是不合适的;双方可以约定将不动产作为债务人履行义务的抵押物,但不能将不动产直接折抵债务。

    2021.01.26 144
专业问答更多>>
法律短视频更多>>
  • 债权债务抵消规定有哪些 01:07
    债权债务抵消规定有哪些

    根据民法典的规定,债权债务的抵消需要满足以下3点。 第一,抵消人与被抵消人之间互负债务、互享债权。双方互享债权、互负债务为双方行使抵消的前提条件。 第二,抵消的债务必须是同种类的给付。用以抵销的通常是同种类的货币或者实物。如果种类相同而品质

    2,415 2022.04.17
  • 债权人延迟履行债务怎么办 00:58
    债权人延迟履行债务怎么办

    根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,债权人有按照合同约定的时间和方式履行债务的义务。若是债务人未按照约定的时间履行债务的,属于违约行为,债权人可以要求其赔偿损失,若是双方有约定迟延履行约定违约金的,债务人应该支付违约金。在支付完赔偿金或

    1,446 2022.04.15
  • 因债权人的原因无法履行债务怎么办 01:02
    因债权人的原因无法履行债务怎么办

    出于债权人的原因无法履行债务的,债务人可以依法将标的物提存,并及时通知债权人或者债权人的继承人、遗产管理人、监护人、财产代管人。 1、标的物提存后,毁损、灭失的风险由债权人承担。提存期间,标的物的孳息归债权人所有。提存费用由债权人负担; 2

    604 2022.10.08
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?