租房东一间房,有合同。
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房东是可以卖房子的。房主在租赁期间内卖房的,租赁合同不受影响,承租人仍然有权继续租赁房屋。承租人有权租住房屋直至租赁合同期限届满。根据《中华人民共和国合同法》规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
租房期间房东卖房,此时租房合同仍然有效。《民法典》第七百二十五条规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。这也就是我们平常所说的“买卖不破租赁”。在生活中,在租赁合同期限内,房东以卖房为由,将承租人赶走的情况下,房东的行为构成违约,承租人可以向房东主张支付违约金或赔偿损失。
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租房期间房东卖房合同还有效吗
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2021.12.12 1,061 -
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2021.01.23 458
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2022-10-15 15,340 -
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2022-01-24 15,340 -
租客租房期间房东卖房合同是否还有效
租客租房期间房东卖房的,租赁合同依然是有效的。 我国法律规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。 出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,
2022-10-18 15,340 -
合同期间房东拒交房租房东可以拒租吗
合同期内租客未缴纳租金的,如果经房东在合理期限内催告出租人支付后,承租人逾期不支付的,房东可以拒租。房东可以解除租赁合同,并要求承租人支付租金、赔偿损失。根据《民法典》第七百二十二条规定,承租人无正当
2022-06-05 15,340
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01:04
租房合同是房东准备吗房屋租赁合同的内容是由出租方和承租方协商一致的。房屋租赁合同可以由房东来准备,也可以由租客来准备。法律并没有限制只能由哪一方来准备合同。一般实际生活中是由房东来准备房屋的租赁合同,但是租客如果对于租赁合同的条款有异议的话,那么双方可以进行协
3,852 2022.04.15 -
01:17
租房合同房东违约怎么办租房合同签订之后、合同的履行过程中,房东出现了违约行为,租客可以采取以下的方式,维护自身的合法权益:1、首先可以与房东直接协商,尽量说服对方,采取平和的方式,能够继续履行合同的话,就继续履行合同。无法达成一致协议的话,可以寻求司法的救济;2
2,172 2022.04.17 -
00:50
租房期间房东卖房怎么办租房期间房东卖房的,不会影响到租赁合同的效力。也就是说,承租人仍然可以按照租赁合同约定的内容,继续使用所租赁的房屋。而且,房东出卖房屋的时候,还应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。这时候,承租人可以以同等条件行使优先购买权,除非房屋的按份
3,179 2022.04.15