购房合同的效力规定
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
根据相关法律对于购房合同的效力的规定，购房合同生效后的法律效力主要体现为三个方面：第一、当事人必须遵循合同约定，依诚实信用原则正确、完全地行使权利履行义务，不得滥用权利，违反义务，在客观情况发生变化时，当事人必须依照法律或取得对方的同意才能变更或解除合同;第二、任何单位和个人都不得侵犯当事人的合同权利，不得非法阻挠当事人履行义务;第三、当事人违反合同的，将依法承担民事责任，必要时人民法院也可以采取强制措施使当事人依合同的规定承担责任、履行义务，对另一方当事人进行补救 很多购房合同中，当事人为了逃避一些税费，而签订阴阳合同，此时购房合同的效力就存在一些争议有的人认为该合同损害了国家的利益，应该全部认定为无效而有的人则认为只是关于价格的条款损害了国家利益，将这些条款认定为无效就可以了，没必要整个合同都无效实践中，购房合同在这样的情况下究竟效力如何还要靠当事人自己进行判断
对内容有疑问，可立即反馈反馈
购房合同的效力认定：购房合同的当事人在订立合同时具有相应的民事行为能力，出自真实意思表示，合同内容遵守法律规定，遵守公序良俗的有效。当事人应当按照约定全面履行。
看是否符合合同有效的条件。1﹑订约主体存在双方或多方当事人。2﹑双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。3﹑当事人必须就合同的主要条款协商一致。
-
如何认定购房合同的效力可以从以下几个方面认定购房合同的效力： 1、合同当事人双方是否具有民事行为能力; 2、意思表示是否真实; 3、合同内容是否违反法律行政法规; 4、合同是否采用书面形式。
2021.02.06 137 -
如何认定购房合同效力购房合同的效力的认定是：当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实，不违反国家法律法规及社会公共利益的为有效；恶意串通、以欺诈、胁迫的手段订立合同，以合法形式掩盖非法目的的为无效。
2021.01.04 91 -
合同效力的规定依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。无权代理的合同效力待定。合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响有关解决争议方法的条款的效力。
2021.04.19 307
-
借名购房合同效力如何规定的
借名买房合同的效力需要具体问题具体分析，不能一概而论。不违反法律法规的强制性规定，不属于恶意串通损害国家、集体和他人合法权益，不侵犯社会公共利益的借名买房行为。一旦双方发生争议，要求法院解决矛盾，法院
2021-11-30 15,340 -
如何认定购房合同的效力
这样认定购房合同的效力，根据《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良
2022-05-27 15,340 -
购房合同的效力如何认定
可以从以下几个方面认定购房合同的效力： 1、合同当事人双方是否具有民事行为能力; 2、意思表示是否真实; 3、合同内容是否违反法律行政法规; 4、合同是否采用书面形式。 《民法典》第一百四十八条【以欺
2022-06-11 15,340 -
如何认定购房合同的效力？
购房合同的有效性认定：购房合同当事人在签订合同时具有相应的民事行为能力。合同内容符合法律规定，遵守公共秩序和良好习俗的有效性。当事人应当按照协议全面履行。
2021-12-31 15,340
-
01:12
购房合同无效的后果从法律上看，无效的房屋买卖合同自成立时起就没有法律效力，任何人在任何时候都可以主张该合同无效。此外，无效合同自成立时起即无效，具有溯及力。 无效购房合同属于合同无效的情形，法律后果有返还财产、折价补偿和赔偿损失。具体后果需要根据案件的具体情
1,185 2022.04.17 -
01:05
房屋买卖合同纠纷的时效规定合同的诉讼时效就是指的合同的一方当事人在法定期间不行使自己的权利，那么就丧失了请求法院依照诉讼程序强制义务人履行义务的权利。也就是说合同的权利人在诉讼时效期间不起诉的，那么便失去了胜诉权。一般情况下，房屋买卖合同纠纷的诉讼时效是三年。并不是
893 2022.04.17 -
01:41
合同生效的法律规定合同生效的法律规定根据我国《合同法》的相关法律规定可以知道，我国有关合同生效的规定主要有下面几点： 第一，如果合同是依照法律规定订立，无论是形式上还是实质上都符合法定要求的，从合同成立时合同正式生效。如果有关法规规定在办理批准、登记等手续后
2,407 2022.04.15
