浙江棚户区安置如何补偿
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结合改造地块房屋的不同性质,国有土地上的房屋应当根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,按照拆迁之时,被拆迁房屋周边类似房地产市场价格评估补偿,如果是农村集体土地上的房屋,应当参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关精神,结合周边房屋市场价格,按照被征收人居住条件有所改善为原则,对被拆迁人进行安置补偿。改造范围内的居民符合住房保障条件的,应当优先给予住房保障。棚户区拆迁补偿包括: 1、被征收房屋价值的补偿(对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格); 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿)。
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房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
祖遗户安置补偿办法:祖屋的继承在继承流程上和别的财产并无差别: 1、被继承人生前留有遗愿的,以遗愿为准;无遗愿的,按法定继承; 2、关于分配原则以及继承范围, 3、如果发生争议,能够请第三人调解,或者诉讼; 4、房屋继承和其他继承的差别体现在,房屋继承必须经过继承公证。到被继承房屋所在地公证处解决房屋继承公证,申请人应当提供下列资料: (1)被继承人的丧命证明(如医院的丧命通知书、骨灰证、火化证明等)、身份证、户口簿(注销户口)等; (2)被继承人遗留的财产证明,如房地产证、存款凭证、股票等; (3)继承人的身份证、户口簿、结婚证; (4)亲属关系证明; (5)继承人因特殊情况不能亲自到公证处解决的,须提供经公证的委托书; (6)公证员认为应当提供的其他证明手续。房屋遗产继承后的过户,需提供的手续: (1)继承人身份复印件; (2)房地产证; (3)继承权公证书; (4)地税局的减免税批复。
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