公公名字的房产能否更改？
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以下两种方式供您选择： 如果您在未来不打算出售此房屋，建议您走分家析产程序。您可以撰写一份分家协议书（或到房产管理部门申请一份），让所有家庭成员签署并同意将该房屋析产至您的丈夫名下。在此过程中，您只需支付手续费（每平方米6元和工本费80元），但出售时需要支付20%的所得税。 如果您打算在未来出售该房屋，建议您现在走买卖过户程序。在此过程中，您需要根据房屋评估价格、是否为唯一房产以及房屋面积等因素，对号交纳以下费用： 1. 测绘费：1.36元/平方米； 2. 评估费：根据房屋评估价格，评估费率为0.5%； 3. 契税评估额：初次90平方米内为190元，超过144平方米或非首次出售的为1.5%，买方需缴纳； 4. 所得税：卖方承担全额的1%，若为唯一普通住房则可减免； 5. 交易费：6平方米，双方各承担一半； 6. 工本费：80元，买方承担，工本印花税为5元； 7. 营业税：5.6%，卖方缴纳，满五年可减免。
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可以。因是直系亲属，两种方式供你选择： 一、若是以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让所有家人签字同意析产到你老公名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）但以后出售时需要交纳20所得税 二、若以后卖的话，建议现在走买卖过户程序，费用如下：要根据评估价格、房子是否唯一房子后对号交纳： 1、测绘费1．36元平方； 2、评估费0．5（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额初次90平内1、90平144平1．5，超过144平或非首次3，买方缴纳 4、所得税按全额的1由卖方承担，若是唯一普通住房减免； 5、交易费6平方，双方 6、工本费80元，买方（工本印花税5元）买方； 7、营业税5．6卖方缴纳，满五年可减免。
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2020.10.04 761 -
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2024.07.05 25 -
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2020.05.30 617
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2024-12-07 15,340 -
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针对房产证更名事宜，具体操作流程如下：对于选择全款购买的购房者，他们需要支付相应的手续费，并前往房地产交易中心进行有关登记申请。而对于通过贷款方式购置房屋的购房者，则需先办理赠与公证书，并在得到所购房
2024-12-06 15,340 -
当事人能否更改名字
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2023-05-24 15,340 -
公寓房产证能否加名字？
在房产证上，可以加上父母的名字。这样，从法律上来看，实际上增加了房子的共有权人。根据法律法规的规定，增加房子的共有权人可以采用析产登记、买卖房屋或房地产赠与这三种方式。而房产证上加父母名字，则可以有房
2024-12-09 15,340
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名字改了房产证的名字要改吗名字改了房产证的名字要改。房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用。
5,645 2022.05.11 -
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更改名字的程序是怎样更改名字的程序是： 1、要向户籍地公安机关申请更改名字； 2、户籍所在地的公安局受理之后，审查更改名字的理由是否正当； 3、若理由正当，通过改名申请，办理相关更改的手续； 4、若不正当，驳回相关申请。 根据规定，对于小孩子改名字，只有监护人
1,021 2022.11.21 -
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拆迁房能更换户主名字拆迁房能更换户主名字。一般在进行确权登记时，写的基本是户主的名字，但农村其实不管是承包地，还是宅基地，以户为单位，宅基地使用权是整个家庭，证书写谁名字都可以。此外，确权证书上除了写户主名字外，还有共有人一栏，是可以填写其它家庭成员名字的，只
8,325 2022.05.11
