您的位置:法师兄 > 专业问答 > 关于村民一户一宅的问题

关于村民一户一宅的问题

2022-10-13 21:27

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

广东在线咨询顾问团

2022-10-13回复

专业分析:

对村民“一户”的认定,原则上是根据公安部门管理的户籍来认定。如果在户口本上登记的是一家人,那么该户口本所登记的家庭就是一户,一户只能申请一处宅基地。但具有以下情形的,可独立作为特殊村民“户”对待: 第一,已婚且已分家单独居住生活的; 第二,未婚但年龄已满二十周岁且已单独居住生活的; 第三,依法继承宅基地房屋所有权的未成年人; 第四,通过司法裁决依法取得的,可按照司法文书进行登记。 对于因婚嫁关系居住在外村,但户籍仍在本村的,夫妻双方只能选择在其中一方拥有宅基地,申请确权登记。 实践中经常会出现一户多宅的情况,针对一户多宅问题,《土地管理法》第六十二条规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村宅基地使用权确权登记,必须坚持“一户一宅”,除“一户一宅”外多占的宅基地不予确权登记。对多占的宅基地按照《土地管理法》有关规定按非法占用土地处理。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

村民一户一宅的问题的认定:对村民“一户”认定,原则是根据公安部门管理的户籍来认定。如果在户口本上登记的是一家人,那么该户口本所登记的家庭就是一户,一户只能申请一处宅基地。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

对于村民一户一宅的认定,以公安部门管理的户籍为原则。家庭成员在户籍上登记的是一家人,那该户口本所登记的家庭就是一户,一户只能申请一套宅基地。符合下列条件的,可以单独作为村民特殊户对待:已婚、分家独居的。未婚但已满20周岁且独居的。

律师普法更多>>
  • 一宅两户宅基地确权相关问题
    一宅两户宅基地确权相关问题

    如果农民的一户多宅是基于转让、赠予的,即使是一户多宅也是要允许土地确权的。如果是农民非法占用村集体土地,擅自随意建造房屋,而形成一户多宅,对于非法占有的,要全部没收。

    2020.10.12 300
  • 关于农村宅基地新政策的问题
    关于农村宅基地新政策的问题

    农村宅基地新政策有:开展农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点;深化农村土地承包经营制度改革;健全耕地保护和补偿制度。坚守土地公有性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损“三条底线”,防止犯颠覆性错误。

    2020.08.07 240
  • 民法典关于住宅装修的问题
    民法典关于住宅装修的问题

    承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。

    2021.01.13 904
专业问答更多>>
  • 村民一户一宅的问题

    村民一户一宅的问题的认定:对村民“一户”认定,原则是根据公安部门管理的户籍来认定。如果在户口本上登记的是一家人,那么该户口本所登记的家庭就是一户,一户只能申请一处宅基地。

    2022-06-09 15,340
  • 村民一户一宅问题

    原则上,村民一户的认定是基于公安部门管理的户籍。假如户口本上登记的是一家人,那么户口本上登记的家庭就是一户,一户只能申请一个宅基地。但有下列情形的,可以作为特殊村民独立对待:一是已婚且分居的;二、未婚

    2021-11-18 15,340
  • 村民一户一宅问题

    原则上,村民一户的认定是基于公安部门管理的户籍。假如户口本上登记的是一家人,那么户口本上登记的家庭就是一户,一户只能申请一个宅基地。但有下列情形的,可以作为特殊村民独立对待:一是已婚且分居的;二、未婚

    2021-11-18 15,340
  • 村民一户一宅问题

    原则上,村民一户的认定是基于公安部门管理的户籍。假如户口本上登记的是一家人,那么户口本上登记的家庭就是一户,一户只能申请一个宅基地。但有下列情形的,可以作为特殊村民独立对待:一是已婚且分居的;二、未婚

    2021-11-18 15,340
法律短视频更多>>
  • 农村村民一户能拥有多少宅基地 00:54
    农村村民一户能拥有多少宅基地

    农村村民一户只能拥有一处宅基地。 宅基地是农村村民用于建造住宅及附属设施的集体建设用地,包括住房,附属用房和庭院等用地。 宅基地是按照一户一宅,无偿取得,长期使用的原则进行分配和保障的。 《中华人民共和国土地管理法》明确规定,一户农村村民一

    3,901 2022.05.11
  • 农村一户一宅基地政策2021 01:16
    农村一户一宅基地政策2021

    2021年农村一户一宅基地政策如下: 1、农村村民只能拥有一处宅基地,宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准; 2、历史上形成的居住基地面积过大、“一户多宅”等问题,要按照有关政策法规处理。在人均土地面积较小,不能保证家庭有宅基地的

    4,465 2022.04.17
  • 一宅两户拆房安置法 01:11
    一宅两户拆房安置法

    一宅两户拆房安置法主要依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》。关于一宅两户拆房安置的问题,只要两家独立立户,就要按两户补偿。农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的。分开补偿,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集

    5,196 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?