房产知识：五证不全的房子能买吗
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五证不全的房子不能买，如果购买的房子是五证不全的，当事人不仅产权证可能拿不到，连签订的预售合同也可能是无效的。商品房实行网上合同备案业务，如果预售证未在房地产交易中心登记，即使预售证未在房地产交易中心登记。如果开发商把房子卖给别人，就会产生纠纷。
无证不全的房屋是不能买的。房产商进行房屋销售需要具备的“五证”是指以下五种证书：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证。只有具备该五种证书，房产商才具有具备房屋销售的主体资质，房屋才能属于合法买卖。
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五证不全的房子能不能买五证不全的房子不能买。有3个原因。例如：1、土地性质不合法的风险。在集体土地上所建房屋，又未办理地手续；2、土地使用权不合法的风险。在城市郊区，有的楼盘已具备入住条件，也有规划、施工手续，却未办理商品房销售许可证，不能按正常手续进行销售；3
2022.04.12 465 -
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五证不全的房子能买吗，五证不全的房子能买吗知识
不建议购买五证不全的现房。五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》，是房地产开发商在房地产市场销售商品房的必要条件。没有
2021-11-29 15,340 -
五证不全的房子能买吗?
五证不全的房子能不能买。对于买方而言，购买五证不全的房子，具有较大的法律风险。根据《城市房地产管理法》第四十五条第一款的规定，商品房预售，应当符合下列条件: （一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地
2022-05-13 15,340 -
五证不全的房子能买吗？
五证不全的现房不建议购买。没有《国有土地使用证》，不动产的“物权”不完整，房地产的转让中涉及土地使用权的部分不发生法律效力，购房者不拥有法律意义上的土地使用权;没有《建设用地规划许可证》的用地单位属非
2022-05-30 15,340 -
五证不全的房子能买吗
作为房地产开发商在预售商品房时必须具备的法律凭证和批准文件，无论任何性质的房屋要上市交易必须具备五证，五证是办理房产证的前提和基础，在五证不全情况下购买的房子，会埋下隐患。五证不全房产缘何受热捧尽管房
2022-02-27 15,340
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不动产证的房子可以买卖吗已经办理了不动产证的房子，只要其符合当地房管局和法律允许的房屋是可以进行买卖交易的，不动产权属证书一般是指权利人享有该不动产物权的一项证明；一般不动产权属证书记载的事项，应该与不动产登记簿的内容是一致，如果出现记载不一致的情况，一般是以不动
5,744 2022.04.17 -
01:13
全款买房能退房吗作为购房者主要的义务就是向开发商交纳购房款，而作为开发商也要按照购房合同的约定以及法律的规定来履行自己的义务。当开发商出现违约行为的时候，购房者当然是可以行使合同的解除权，要求退房退款的。具体的来说，如果出现以下情形，购房者可以要求开发商退
846 2022.04.17 -
00:51
没不动产证的房子可以买卖吗没有不动产权证的房子不可以买卖，这是因为在没有不动产权证的情况下，买方在与卖方签订购房合同后无法到房屋管理部门办理过户登记手续，也即房屋无法发生所有权转移。而且没有不动产权证的房子产权不明，很有可能出现纠纷，为了规避风险，银行一般不会通过贷
5,428 2022.04.15
