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婚后房产不写女方名字离婚怎么分

2022-09-04 19:04

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2022-09-04回复

专业分析:

对于婚后买房不写女方名字的,若全部的购房款均来源于男方婚前个人财产,或是男方父母出全款出资的,则属于男方的个人财产,时,女方无权要求分割。若婚后,不写女方名字的,但购房款的来源属于夫妻共同财产,或者双方父母共同出资的,则该房屋属于夫妻共同财产,在离婚时,女方可以要求分割该房产。那么对于分割的具体原则,一般是属于夫妻共同财产购得的房产,一般在离婚时进行平均分割,一方取得房屋的所有权,另外一方取得相应的折价款。男方父母出资或者双方父母出资的,则按照具体的出资的贡献,并结合双方过错情况等因素,酌情进行分割。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房产证是女方的名字,离婚后夫妻双方可签订房产分割协议。就双方的房产归属问题进行约定,协议签订后若一方不履行协议的,另一方可向法院起诉,法院判决后,另一方凭生效判决书可至房产登记部门办理房产过户。若双方无法签订分割协议,另一方可以直接向法院起诉,要求分割离婚时没有分割的房产,法院经审理做出判决后,另一方凭生效判决书可至房产登记部门办理房产过户。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

这属于婚后财产,不管名字是谁的,属于共同财产。假如你们离婚,房产中债务和资产各有承担,一般情况要协商处理,协商不成的由人民法院依法判决,判决一般遵循各得、各付对半,一方支付给另一方经济补偿的方法。如果双方商议不成,另一方如果不能拿出当时出资过的证据,则无权分割房产,只归房屋登记人所有。

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