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按揭房尾款怎么过户

2021-11-19 10:15

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海南在线咨询顾问团

2021-11-19回复

专业分析:

一般来说,首先清算最终款项,然后转让,具体如下:1、抵押贷款房屋的转让需要银行的同意,首先需要在银行办理抵押手续;办理后,缴纳相关税费,包括契税等,然后携带相关资料到房地产交易中心办理过户手续。赠与过户的,还需办理公证手续。

法律依据:

《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条、第六十九条、第七十条 《城市房地产转让管理规定》第七条 《城市房地产抵押登记管理办法》第三十五条、第三十七条

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