您的位置:法师兄 > 专业问答 > 厦门经济适用房5年后可以出租么?

厦门经济适用房5年后可以出租么?

2023-03-26 14:22

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

香港在线咨询顾问团

2023-03-26回复

专业分析:

经济适用住房购房人拥有有限产权。 购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。 购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,具体交纳比例由市、县人民政府确定,政府可优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后,取得完全产权。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

经济适用房在没有取得产权的情况下是不能用于租赁,满足5年条件后需按照政府相关规定办理相关款项后可获得经济适用房产权,便可用于出租经营。

章法律师

广东律参律师事务所

经济适用房在取得完全产权前严禁出租,否则将由区县住房保障部门责令购房人退回已购住房或者按照同地段商品房价格补足购房款,并且5年内不得再次申请保障性住房。

律师普法更多>>
  • 经济适用房可以出租吗
    经济适用房可以出租吗

    经济适用型住房,指的是那些政府提供优惠政策,并且限定销售价格的房子。对城市中那些收入低、住房困难家庭,具有保障性质的政策性住房。是对经济适用房这一保障所采取的措施。满足5年条件之后,还需要按照政府的相关规定,办理相关款项后才可以获得经济适用

    2022.02.26 1,251
  • 经济适用房可以出租吗
    经济适用房可以出租吗

    1、经济适用房在没有取得产权的情况下是不能用于租,赁,满足5年条件后需按照政府相关规定办理相关款项后可获得经济适用房产权,便可用于出租经营。经济适用住房,是指政府提供政策优惠,限定套型面积和销售价格,按照合理标准建设,面向城市低收入住房困难

    2020.03.19 215
  • 经济适用房可不可以出租
    经济适用房可不可以出租

    经济适用房是政府向城市低收入、有住房困难的人提供的政策性,有保障性的住房,根据我国经济适用住房管理办法的相关规定,在购买经济适用住房5年以内,是不可以出租或者出卖的。确实有需要出卖的,需要由政府按照原价,考虑折旧等因素出卖。《经济适用住房管

    2021.04.26 418
专业问答更多>>
  • 厦门经济适用房5年后可以出租吗

    在取得完全产权以前不得用于出租经营。满5年后,应将经适房产权性质转为商品房性质,方可出租。擅自改变房屋用途的,擅自转租或转借他人居住的,由区县住房保障管理部门责令购房人退回已购住房或按同地段商品住房价

    2022-06-18 15,340
  • 厦门经济适用房5年后可以出租吗?

    新政策后得到的经济适用房不能连续出租12个月以上,现在存在检举制度,如果被举报会被政府没收,2009年上半年在北京的西三旗发现多户经济适用房户户主出租,最后受到房产没收和罚款的处罚! 新政策前得到的不

    2022-08-05 15,340
  • 目前厦门经济适用房5年后可以出租吗

    在取得完全产权以前不得用于出租经营。 满5年后,应将经适房产权性质转为商品房性质,方可出租。擅自改变房屋用途的,擅自转租或转借他人居住的,由区县住房保障管理部门责令购房人退回已购住房或按同地段商品住房

    2022-07-30 15,340
  • 厦门经济适用房政策

    厦门经济适用房政策: 1.购买经济适用住房不满五年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由市住宅办按原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。 2.购买经济适用住房满五年,购房人

    2022-01-20 15,340
法律短视频更多>>
  • 经济适用房有房产证吗 01:11
    经济适用房有房产证吗

    经济适用房有房产证,具体分析如下: 1、经济适用房是有房产证的,但是不能转化为商品房房产证。经济适用房的房产证与普通商品房的房产证不同; 2、经济适用房的职工拥有有限产权,5年内不得交易,住满5年按一定比例购买获得全部产权后可以依法领取房产

    164 2022.12.11
  • 经济适用房如何过户 00:47
    经济适用房如何过户

    经济适用房的过户的流程如下: 1、先由买卖双方签署房屋买卖合同; 2、申请办理房屋买卖的网签备案; 3、缴纳契税,印花税等等相关的过户费用,并且取得税费完税证明。税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定; 4、买卖双方带上相关的资料,办

    1,336 2023.01.04
  • 经济适用房申请条件 00:59
    经济适用房申请条件

    经济适用房申请应符合以下的三个条件:1、具有当地城镇户口;2、家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;3、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准,由市、县人民政府根

    9,231 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?