如何进行开发商违约维权的法律咨询
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根据法律规定，如果开发商故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，购房者可以要求开发商退房，并可以要求索赔。在必要的情况下，购房者可向法院起诉，追究开发商的相关责任，还可要求开发商支付未按时办理备案的违约金。
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开发商卖房违约怎么维权依据《商品房销售管理办法》第34条之规定，开发商应于交付使用之日起60日内，向当地房管局提供办理房屋权属登记所必需的相关资料。若未如期履行此义务，导致购房者无法按时获得房产证，则开发商须为之承担违约责任。具体情况如下：若合同中明确规定了违约
2024.04.18 27 -
开发商有违约行为，违约金如何要出现上述违约行为时，购房者应首先看购房合同中是否有对上述违约责任的处理约定，如有约定，按合同约定处理，如未约定违约责任的处理办法，按法律规定可对开发商的违约行为要求赔偿，赔偿的标准以直接损失为限，具体处理办法如下： 1、逾期交房 合同未约定
2024.04.20 29 -
消费者维权法律咨询按消费者权益保护法的规定有以下五种途径解决纠纷 （一）与经营者协商和解； （二）请求消费者协会调解； （三）向有关行政部门申诉； （四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁； （五）向人民法院提起诉讼。其中第四项基本不用。 消费者权益
2020.10.01 1,249
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开发商未履行违约责任时，如何维权？
开发商延期交房不违约金问题 一、购房者维权途径 1. 向当地房管部门或消协投诉，协商索赔。 2. 交房后，拒交物业费管理费或采暖费（延期交房问题解决后再补交）。 3. 协商未果，依法起诉，要求
2024-11-28 15,340 -
开发商违约时，集体可以采取哪些法律手段进行维权？
根据第一百零七条和第一百零八条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。而当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务
2024-11-24 15,340 -
#广场开发商严重违约！业主如何维权？
依据合同起诉。上述只是根据你提供的情况作出的初步判断，但是每个案件都有自身的特殊性，为更好的解决你的问题，建议直接电话与我联系，以便更准确的作出分析。
2022-10-21 15,340 -
房子有问题如何要求开发商进行维权
可要求开发商进行修复。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定：交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修
2022-01-29 15,340
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01:13
开发商违约怎样维权开发商出现违约时，首先先和开发商沟通，沟通没有结果才提起诉讼。 如果提起诉讼，起诉要符合以下条件： 1、原告与本案是有直接利害关系的公民、法人或其他组织； 2、有明确的被告； 3、有具体的诉讼请求和事实、理由； 4、属于人民法院受理，民事诉
2,048 2022.04.17 -
01:11
开发商违约时该如何处理对于开发商违约的情况，一般的处理方式包括： 1、要求开发商采取补救措施； 2、继续履行合同，购房者拒绝行使合同解除权的，可以根据房屋买卖合同内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼，要求开发商继续履行该合同； 3、赔偿损失等，开发商违约时
1,072 2022.09.06 -
01:20
合同中的一方违约如何维权合同中一方违约，可先与违约一方进行协商，协商不成可以向人民法院起诉对方违约，要求解除合同并给予赔偿。根据我国发了呢规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；当事人一方明
984 2022.05.11
