父亲去世后为什么继母买房不能过户到后妈名下
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
说一千道一万,你们的目的就是想保住房子不让继母他们分享。虽然该房子房产证在你父亲名下,但该房子仍属于你父母两人的共同财产。你母亲去世后,其所占房屋份额由你父亲和你们兄弟姐妹等人平均继承,也就是说该房屋目前实际上系你父亲和你们兄弟姐妹的共同财产,而与继母没有关系。但你父亲现跟继母结婚,由于夫妻之间相互具有继承权,因此如果你父亲先行去世的话,则继母有权和你们共同继承你父亲的财产份额。继母的女儿与你父亲没有形成扶养关系,不享有继承权的。为了更好地维护你们的利益,建议还是动员你父亲生前就把此房屋过户到你们名下(当然应当保留他们老两口的居住权),或立下不可撤销的公证遗嘱,声明百年之后该房屋仅由你们兄弟姐妹继承。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
1、老人在世的时候对其名下的房产进行的处理是基本权利,不受任何人干扰。 2、遗产是没有共同享有的说法的。如果子女父母都在世的情况下,房屋首次在老人名下登记,但是房产过户的行为在老夫妻其中一人已经过世之后的话,是可以起诉认定房产为父母的共有财产,那么其中一位老人单方面指定一位子女只能处理其占有的份额,对于剩余的份额其他的子女是可以提出异议的。 在办理房屋转移过户时,首先申请人需按照规定交纳各种税费,然后申请人(父母、子女双方共同申请)持原房屋所有权证(需提交原始档案)、父母、子女的身份证明、买卖协议或赠与公证书(办理赠与还需提交评估报告)、应纳各税凭证等资料到房产登记机构提出房屋买卖或赠与的申请。
申请材料准备好,须到房产局,填写存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
-
父亲去世后房产证能过户给母亲吗
父亲去世可以将房产证过户给母亲。如果房产是夫妻共同财产,那么母亲依法享有一半的份额,剩余的一半只要子女和父亲的父母放弃继承,母亲就可以获得全部房产。如果房子属于房子是父亲的个人财产,只要父亲的父母和子女愿意放弃三分之二的份额,母亲仍可以获得
2021.02.16 689 -
-
父亲去世名下房产该如何继承过户
办理房地产继承转让手续如下: 1、申请继承财产转让手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明和自己的继承人证明。被继承人的死亡证明需向被继承人户籍所在地公安局办理;继承人证明需向市公安局或县公安局办理; 2、申请继承财产转让手续的子女需要确定其
2022.04.14 609
-
父亲去世后继母不让过户
原来的房子是你父亲与你母亲的共同共有财产,在你母亲去世后发生了继承问题。你父亲和你对房子的一半享有继承权。也就是说本身你享有原房子的四分之一的产权。另外该房产的四分之三属于你父亲在与你继母结婚前的婚前
2022-03-14 15,340 -
父亲去世名下房产过户给母亲
需要子女取得住房产权,贷款还清,有房产证,契税证明,土地证,子女和母亲一起,持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明,以上住房三证,一起到住房所属房管部门申请办理住房过户,《房屋登记办法》:第三十二条发生
2022-03-22 15,340 -
父亲去世后妈能继承房产吗
如果你爸爸把房屋的所有权全部给了后妈,而你有跟后妈没有形成继子女关系,你一点也继承不到遗产。但是这里面有个问题,这个房产是不是你亲妈和父亲的共同财产,如果是的话,你亲妈去世之后,属于你妈妈的那一部分就
2022-02-05 15,340 -
母亲名下的房产, 父亲去世后, 房子怎么继承
1,母亲名下的房产,属于婚前个人财产,可以立遗嘱将房屋指定由你继承。 2,若双方离婚,房屋归你母亲个人所有,对方无权分割。如果其子女与你母亲形成抚养关系,你母亲在没有遗嘱的情况下,将来其子女其子女就有
2022-01-10 15,340
-
00:59
如何把房产过户到父母名下亲属之间房产过户有三种方式,主要继承,赠予和买卖。三种方式都各有利弊,而且操作流程也有所不同。以房产继承为例,房产继承是从被继承人死亡开始的。继承过户也包括法定继承和遗嘱继承两种方式。法定继承是需要先办理继承权公证的,先向公证机关申请办理继
2,892 2022.04.17 -
01:06
父母去世后子女怎样继承房产父母过世后,孩子要继承父母的房产,应当申请登记过户。具体来说,根据《不动产登记暂行条例实施细则》的规定可知,子女办理房屋过户前,需先到父母户籍所在派出所注销户籍,办理死亡证明。再去公证处办理继承权公证后,才可以办理房屋过户。另外需要注意,申
3,935 2022.04.17 -
01:27
母亲过世房产怎么继承母亲去世房产如何继承,如果去世前有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理,有遗赠扶养协议的,按照协议办理,在没有遗嘱的情况下,按照法定的顺序继承,配偶、子女、父母为第一顺序继承人,兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序继承人,继承开始后,由第一顺序
1,051 2022.04.17