您的位置:法师兄 > 专业问答 > 怎么抵押全款房产?

怎么抵押全款房产?

2023-07-08 13:06

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

甘肃在线咨询顾问团

2023-07-08回复

专业分析:

一般可以通过买卖双方向银行提出来进行房屋产权变更以及确权。 买卖双方经过共同协商达成一致的协议,然后前往银行出示这份关于房屋产权变更所达成的书面协议。可是这种方式有一个先决条件,即先要获得银行的允许,要是银行允许产权变更,那么贷款人会从卖方变更为买方,银行会出具证明,在房屋已设抵押权情况下办理产权变更登记。 如此一来,银行出借房产证,接着买卖双方带着银行出具的证明、房产证、权属变更协议、户口本和身份证等一些重要的必要材料,前往房屋所在地的房管部门进行房屋产权变更登记手续,最后顺利过户确权。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

房产证抵押借款是安全的,房产证抵押贷款只要贷款人是具有完全民事行为能力的成年人,具有稳定的经济收入,信用良好,没有失信记录等,就可以向银行申请抵押贷款。

章法律师

广东律参律师事务所

房产抵押贷款如何还款有三种方式:一次还本付息法:贷款期限在一年以内,还款方式为到期一次还本付息;等额本息还款法:从使用贷款的第二个月起,每月以相等的额度平均偿还贷款本金和利息;等额本金还款法:即在还款期内按期等额归还贷款本金,并同时还清当期未归还的本金所产生的利息。方式可以是按月还款和按季还款。

律师普法更多>>
  • 抵押房产怎么诉前保全
    抵押房产怎么诉前保全

    已经抵押给别人的房产能做诉前保全。

    2020.12.24 119
  • 全款房如何抵押贷款
    全款房如何抵押贷款

    抵押贷款流程如下。1、提出申请,签订代理协议,签订贷款担保协议,递交相关资料。进行房产评估、贷前调查、审批。2、审批通过,办理抵押登记手续,领取他项权证。发放贷款,借款人按合同定期归还贷款本息。贷款本息结清,办理抵押房屋的撤押手续。

    2023.02.23 359
  • 房产抵押还款怎么办
    房产抵押还款怎么办

    需要由贷款银行出具贷款清偿证明,然后去当地建委办理解除抵押手续。

    2021.02.22 142
专业问答更多>>
  • 全款房产怎样抵押

    一般可以通过买卖双方向银行提出来进行房屋产权变更以及确权。 买卖双方经过共同协商达成一致的协议,然后前往银行出示这份关于房屋产权变更所达成的书面协议。可是这种方式有一个先决条件,即先要获得银行的允许,

    2023-07-07 15,340
  • 全款房产证怎么抵押贷款?

    抵押贷款流程如下。 1、提出申请,签订代理协议,签订贷款担保协议,递交相关资料。进行房产评估、贷前调查、审批。 2、审批通过,办理抵押登记手续,领取他项权证。发放贷款,借款人按合同定期归还贷款本息。贷

    2022-05-27 15,340
  • 全款房怎么抵押贷款?

    抵押贷款流程如下。 1、提出申请,签订代理协议,签订贷款担保协议,递交相关资料。进行房产评估、贷前调查、审批。 2、审批通过,办理抵押登记手续,领取他项权证。发放贷款,借款人按合同定期归还贷款本息。贷

    2022-06-29 15,340
  • 全款房怎么抵押贷款

    抵押贷款流程如下。 1、提出申请,签订代理协议,签订贷款担保协议,递交相关资料。进行房产评估、贷前调查、审批。 2、审批通过,办理抵押登记手续,领取他项权证。发放贷款,借款人按合同定期归还贷款本息。贷

    2022-05-13 15,340
法律短视频更多>>
  • 房产抵押贷款条件 01:10
    房产抵押贷款条件

    房产抵押贷款条件: 所要抵押房屋贷款的房产必须是贷款人已经拥有的房产,并且房产的产权不存在任何的争议。 1、如果是申请一手房抵押贷款的,通常要求该抵押的房产房龄不可超过20年,房龄加上贷款的年限不可超过40年,最高贷款年限一般可分为三种类型

    2,197 2021.04.25
  • 房产抵押贷款的条件 01:39
    房产抵押贷款的条件

    房产抵押贷款需要满足下面几个条件: 1、对于贷款人来说,必须征信良好,如果在两年内连续三月逾期还款,或者累计六次逾期还款的,就不属于信用良好。除此以外,贷款人还需要具备还款能力,可以提供一年内的个人银行流水或企业基本信息作为证明;并且,对于

    6,020 2021.04.25
  • 房产有抵押怎么过户 01:00
    房产有抵押怎么过户

    根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,有抵押的房子想要过户需要先注销抵押登记,再办理房屋过户手续。要解除房屋抵押登记,可以由卖家出资还清银行贷款后办理解押手续,或者是向担保公司申请赎楼贷款担保,先将银行贷款还清之后,再办理抵押注销登记

    1,681 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?