二手房卖掉后过完户,尾款未到是否可以交房
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也需交房；所以需要看合同是如何约定的，以合同为准。购房流程、物业评估，第三方担保：1-2个工作日。4、银行审批、房屋抵押登记：3个工作日。8、银行放款给卖方、交房。2：5个工作日，买卖双方达成协议、支付购房定金：1个工作日：一、贷款购买,约20个工作日1、全款购买，约7天。1、看房。二卖家不交房是否合理，需要看双方合同的约定、支付尾款：1天，没有规定必须收到贷款，那么即使商贷还未下来、领取新房产证：4个工作日。4、交房：1天。3、交税，那么此时，由于贷款未全部发放，那么不交房属于合理情况；如果合同约定过户后就可以交房的话，支付首付款：1天。2、房屋过户，按合同来执行。一般合同中对于交房的条件和时间是有明确规定，例如最常见的是收到尾款后再交房，也有过户后就交房的情况。如果合同约定贷款发放完毕后才交房的话、提交贷款申请、签署贷款合同。3、支付购房定金:1天、看房，买卖双方达成协议。5、房屋过户，支付首付款：1个工作日。6、交税、领取新房产证：4个工作日。7、银行领取贷款合同
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看你的合同上是怎么写的,这些一般都是写在合同上的。 一般来说都是银行放尾款，再过户。这是为了保证卖方的权益。 如果你的合同上是写的过了户，等待银行放尾款的话，就必须验证买方的贷款合同了。 通过中介公司的话，可以咨询一下中介方，这些是他们必须做的。也可以让他们跟买方商量这个问题。现在各地都是实行二手房交易资金监管制度，先把交易款存放在政府指定的账户，房屋交易完成后才可以打到出卖人的账户。因此，二手房尾款交付也可以打入政府指定的账户，这样较安全，也不易发生纠纷。
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二手房过户尾款纠纷二手房过户尾款纠纷处理的方式是：协商支付并赔偿损失、申请调解处理、起诉要求赔偿等，对于二手房过户的过程中，涉及到一方不支付尾款的行为，已经涉及到违约的情况，是需要追究相关法律责任的。
2021.10.11 1,408 -
买卖二手房过户当天结清尾款付尾款的时间应当参照房屋买卖合同。买卖双方签署完毕房屋买卖合同后，在办理房屋过户手续之前，由双方协商具体日期，通过第三方资金监管的形式，极少数通过自行支付的形式划转资金。
2020.01.07 395 -
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2022.07.25 847
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请问二手房过户尾款未交可以退吗
按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，除符合《》第一百一十条
2022-09-11 15,340 -
二手房过户成功后可以卖掉吗
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2022-04-07 15,340 -
二手房过户后到没拿到尾款还能不卖吗
1、如果已经过户完成，同时完成物业交割手续，应当立即通过诉讼索要尾款！ 2、如没有完成过户流程，及物业交割流程，应当在对方全额支付房款后，再去配合买方完成过户交易及物业交割。
2022-07-21 15,340 -
二手房过户后多久拿到尾款
收到尾款的时间要根据买方贷款的形式来定，不同的贷款形式，收到尾款的时间不一样。 根据贷款的形式，分为商业贷款，市属公积金贷款，国管公积金贷款，及市属组合贷款及国管组合贷款。 商业贷款时效：一般是出完房
2022-08-16 15,340
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01:17
买二手房可以过户吗正常情况下，二手房是可以办理过户手续的。如果房屋还存在银行抵押贷款，那么这种情况下办理过户手续就会相对复杂一点。一般来说，银行会要求贷款人提前将贷款偿还完毕，然后解除房屋的抵押，才可以顺利办理之后的过户手续。贷款偿还完毕之后，申请人向当地的
3,875 2022.10.23 -
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二手房买卖房屋过户流程房屋过户有几种不同的情况，一般有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等，具体的房房屋过户流程为： 1、签订合同，房产证过户如果不经过房产中介的，则需明确约定好合同的条款和违约条款，签订合同时须卖方本人签字； 2、提交申请，在申请材料准
1,134 2022.06.22 -
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买卖二手房过户流程很多人都是初次接触房屋过户，不是很清楚房屋买卖过户的流程。房屋买卖过户的流程主要包括以下三个步骤：第1步就是了解清楚房屋的情况，然后签订房屋买卖合同；第2步就是买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请。房地产交易管理部门会查验有关的证件，审
4,241 2022.04.15
