2020南开区招标书简洁范本

一、*******有限公司根据《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标暂行办法》及广州市国土房管局相关招投标法规的规定，就商住小区物业管理项目进行招标，特邀请具备相应的物业管理资质、物业管理能力和信誉良好的公司参加投标。 二、招标人：*****有限公司 三、项目名称∶***** 四、招标地址∶**** 五、招标项目基本情况∶总建筑面积∶******平方米。其中：办公楼建筑面积∶******平方米；商业建筑面积∶****平方米;其他建筑面积∶****平方米； 六、管理期限∶***年（合同签订之日起至第二期招标或业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订的物业服务合同生效时，本合同自然终止。） 七、招标报名时间∶公告之日起至**年***月***日上午****时整截止（北京时间） 八、资格预审时间∶***年***月***日下****时截止（北京时间） 九、招标文件获取办法∶贵公司自收到我司发出预审合格通知书后，于****年***月***日上午**时至***时整携带公司《营业执照副本》、《物业管理企业资质证书》复印件到以上招标地址领取招标文件，逾期将作弃权处理。 十、投标截止时间∶****年***月***日上午****时前 十一、开标时间∶****年****月***日上午****时 十二、开标地点∶广州市番禺区东兴路1号番禺区物业管理协会会议室（地点若变将另行通知） 十三、申请人需具备的条件∶ 1、具备独立法人资格 2、具备**级或以上有效的物业管理企业资质 3、资质证在有效期内 4、营业执照在番禺区外需提供诚信证明。 十四、投标申请人投标报名时需提供的材料∶ 1、投标报名申请书; 2、《工商营业执照》（经年审合格）副本复印件; 3、《物业管理企业资质证》副本复印件 4、法定代表人证明书原件及身份证复印件。如属法定代表人授权的还需提供法定代表人委托书原件及代理人身份证复印件;说明∶投标申请人提供的以上资料均一式—份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖物业管理企业公司公章，并带相关原件核对。上述资料有任何一项缺漏，都视为弃权。 十五、投标申请人资格审核∶投标申请人要对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或偏差，一经查实，将取消其投标资格。 十六、投标申请人资格确定∶在资格预审合格的投标申请人过多时，经由招标人从中选择不少于3家的资格预审合格投标申请人参与最后竞标。 十七、招标联系人∶*********联系电话：*********有限公司***年***月**日

一般来讲，下列三个方面的问题是应当注意的： （1）作为承包方为讲，首先要了解工程基本情况，包括发包方提供的图纸情况、工程量、工程的难易程度、工期要求、需要达到的施工力量等。如果承包方的施工力量与工程不适应，则应当讲明，否则，应当承担相应的责任。 （2）作为发包方，应当审查承包方的资质等级，是否有力量承包此项工程。对于是否允许承包方转包，应当事先在合同中讲明。 （3）发包方应当加强对工程质量的监督检查，在合同中应当明确监督的方式、时间、工程内容；对需要进行中间验收的部分要作出适当的安排。