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土地使用权转让合同注意事项有哪些

2023-02-27 03:54

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2023-02-27回复

专业分析:

土地使用权转让合同注意事项是: 1.土地使用权转让应当签订转让书面合同,明确双方的权利义务; 2.土地使用权转让时,土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移; 3.转让合同签订之前,要对转让方的转让主体资格进行核实; 4.转让方也要认真审查受让方的资信能力; 5.在转让前,应该对土地转让价格进行评估。

法律依据:

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条,土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠与。 未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得转让。

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