建筑工程施工合同如何认定
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施工合同的效力应当根据《合同法》第三章关于合同的效力来确定,但《合同法》第三章的规定属于一般规定,具体到各种著名合同的实际情况,存在各种制约合同效力的具体因素。就施工合同而言,影响其效力的因素在司法实践中主要体现在以下几个方面:1。合同主体。二、合同内容。三、合同签订程序。根据司法解释的规定,建设工程施工合同有下列情形之一的,应当依照《合同法》第五十二条第(五)项的规定,认定无效:(一)承包人未取得建筑企业资质或者超过资质等级的;(二)不合格的实际施工人员以有资质的建筑企业名义借用的;(三)建设工程必须招标但未招标或者中标无效的。
《中华人民共和国合同法》第四十四条、第五十二条 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条、第一百四十四条、第一百五十三条
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建设工程施工合同是指发包方(建设单位)和承包方(施工人)为完成商定的施工工程,明确相互权利、义务的协议,承包人进行工程建设施工,发包人支付价款的合同,是建设工程的主要合同,同时也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。施工合同的当事人是发包方和承包方,双方是平等的民事主体。
认定建筑工程施工合同无效的办法是,判断其主体是否是无民事行为能力人;是否是行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益而订立的;以及其内容是否违法,是否违背公序良俗。
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