房子过户后，卖方多久拿到尾款
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
一、买方全款如果二手房全款交易，那么，在买方拿到新的后，双方即可尽快去银行把卖方的账户进行解冻，然后拿到尾款。二、买方如果买方贷款买房，卖方想要拿到尾款也要等到房屋过户之后。但卖方收到尾款的时间要根据买方贷款的形式来定，不同的贷款形式，收到尾款的时间不一样。按照市场归类，贷款形式有五种：商业贷款，市属，国管贷款，及市属组合贷款及国管组合贷款。 1、商业贷款时效：一般是出完15个工作日； 2、市属公积金贷款：出房产证10-15个工作日（每个城区出房产证的时间不一样）； 3、国管公积金贷款：出房产证7-10个工作日签署借款合同，签完后7-10个工作日放款； 4、市属组合贷款：一般时效从初审开始，买卖双方本人及配偶都配合，提供的证件符合做公积金和商贷要求，一切顺利，卖家4个月左右收尾款，遇见国家节假日顺延，有土地证的房产，一般在此时效上再加两个月； 5、国管组合贷款：一般是在过完户后2个月左右收到尾款（无土地证情况下）。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
房子过户后多久能收尾款?房子过户后卖方就能够拿到尾款，一般来说是一个月左右，要加快的话22天左右。不过收到尾款的时间要根据买方贷款形式而定，不同的贷款形式收到尾款的时间不一样。商业贷款一般是出完房产证15个工作日；市属公积金贷款一般是出房产证10-15个工作日每个
2021.12.13 1,991 -
-
房子过户后多久可以拿到房产证如果材料没有问题，可以去房地产局填写一些表格和一份存货合同。股票合同中的金额必须与所签合同中的金额相同。材料交给房产局后，会有收据，必须在上述日期缴税。一般来说，大约需要十五个工作日就可以拿到房产证。根据《房屋登记办法》第二十三条规定：自受
2022.04.12 1,204
-
二手房过户后多久拿到尾款
收到尾款的时间要根据买方贷款的形式来定，不同的贷款形式，收到尾款的时间不一样。 根据贷款的形式，分为商业贷款，市属公积金贷款，国管公积金贷款，及市属组合贷款及国管组合贷款。 商业贷款时效：一般是出完房
2022-08-16 15,340 -
二手房过户过后一般多久能拿到尾款？
全款支付 过户当天必须拿到全部购房款。签合同收个定金，过户当天收尾款。 贷款支付 买二手办理贷款的话，是要在银行审核完（各银行审核时间会有偏差，一般在20天左右），买家可以贷款，有了贷款确认书（就是卖
2022-08-21 15,340 -
过户后多久收到尾款
过户后十天可以收到尾款。 过户最快十个工作日就能领到新房产证。递件之后七个工作日就可以进行交税，交税的当天可完税进行过户，完税过户之后三个工作日内可以领新证。二手房过户的基本程序为：签买卖合同、递件、
2022-05-14 15,340 -
二手房过户后到没拿到尾款还能不卖吗
1、如果已经过户完成，同时完成物业交割手续，应当立即通过诉讼索要尾款！ 2、如没有完成过户流程，及物业交割流程，应当在对方全额支付房款后，再去配合买方完成过户交易及物业交割。
2022-07-21 15,340
-
00:57
老人去世后房子多久必须过户目前我国的法律并没有明确规定，老人去世后房子多久必须过户。因为只有去世一方订立遗嘱，财产需要按照遗嘱办理过户手续，才会有期限的限制。老人去世后房产过户，只有属于遗嘱过户才会有期限。继承没有时限的规定。受遗赠人需要在知道受遗赠后两个月内，作出
7,573 2022.05.11 -
00:57
拆迁多久能拿到拆迁款拆迁的补偿应该在被拆迁人搬迁之前到位。也就是需要按照先补偿后搬迁的原则，处理拆迁补偿事宜。这是拆迁工作中重要的一项原则，不能违背。如果选择的以货币安置形式赔偿的，在签完货币安置协议后，房屋动迁以前就会发放补偿款。如果选择的以房屋置换形式赔偿
1,914 2022.04.17
