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买房认筹金只写了一个名字现在要付首付了

2022-07-05 19:49

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重庆在线咨询顾问团

2022-07-05回复

专业分析:

1、看准了项目,应该每天上当地的住建部门网站查看备案情况。 2、开发商开盘前必须完成备案,备案后就得尽快开盘。需要注意的是,有些项目的名称和开发商商业推广的名称可能不一致。一般问题不大,关键词一致就行了,比如项目开发商、项目地址。 3、项目备案公布后,开盘也就快了。此时你应该尽快给销售打电话交认筹金,特别热门的项目不一定能行。 4、备案信息不只是让你交认筹金这么简单,你还可以从中看到项目的土地年限、项目性质、每套房子的备案价。

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张神兵律师

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买房交完首付后,一般情况是不能退房的。如果要退房,双方按合同约定协商解决。如果是购房者个人原因退房,需要按照合同缴纳违约金,开发商将首付款退还。如果是开发商的质量原因或者与合同不符,开发商需要按照合同缴纳违约金。

章法律师

广东律参律师事务所

不能。房子已经在房管局备案。要等房产证过户后,才能加名。一般来说在买房子的时候签购房合同加名是最好的。

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