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婚前卖的房子婚后属于共同财产吗?

2022-10-23 16:10

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2022-10-23回复

专业分析:

婚前贷款所买的房子除非结婚前还完贷款。婚后还的部分属于共同财产

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

1、婚前房产结婚前如果是由一方全额出资,并且登记在一方名下,那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉房产,也是属于登记者所有,不属于夫妻共同财产; 2、婚前一方出首付并登记在一人名下,婚后双方共同还贷,离婚时夫妻共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产,可以分割; 3、婚前一方出首付并登记在两人名下,婚后双方共同还贷,离婚时该房屋属于夫妻共同财产,可以分割; 4、婚前财产一方出首付并登记在出资方父母名下,婚后由一方父母出资或者房产所有者婚前财产还贷的,离婚时该房屋卖掉后不属于夫妻共同财产,不能分割。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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