居间合同写作指南
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在经济生活中,居间人通常被称为中介。在《民法典》颁布之前,居间合同被称为无名合同,其主要是由《民法典》中与之相似的条款进行调整。然而,在《民法典》中,专门设有一章来规定居间合同,明确了其作为独立有名合同的法律特征,这对调整我国日益发达的居间活动起到了重要的促进作用。 根据《民法典》第九百六十一条的规定,居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。可以看出,居间合同通常只有两方当事人,即为他方提供报告订约机会或提供交易媒介的居间人,以及给付报酬一方的委托人。在少数情况下,订立合同的第三人可能作为共同诉讼当事人参加诉讼。 在审判实践中,居间合同纠纷可能主要包括两大类:因酬金而引起的纠纷和赔偿性纠纷。
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房产居间合同纠纷的处理方式： 1、起诉开发商履行合同办理过户手续； 2、通知开发商解除合同； 3、通过诉讼要求向开发商主张两倍房款的赔偿金。
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