宅基地被国家征收后房屋租赁合同是否有效
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宅基地房屋租赁合同依法成立即有效。房屋租赁是一种民事法律行为，只要满足双方主体适格、意思表示真实一致及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认定为有效。
出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要看以下四个方面： (一)合同主体是否符合规定。 即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用
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宅基地上房屋租赁合同是否有效？符合合同成立条件的宅基地上房屋租赁合同是有效的。宅基地使用权属于用益物权，基本规则是本集体经济内成员一宅一户。宅基地上的自建房屋属于事实行为而获取的不动产物权。对宅基地上的房屋享有物权，自然也就享有对该房屋使用权、收益权和处分权。虽然房屋出
2021.04.15 180 -
宅基地上的房屋租赁合同是否有效？宅基地上房屋租赁合同如果符合《民法典》第一百四十三条规定的以下条件，是有效的： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁
2021.03.28 120 -
农村宅基地房屋租赁合同是否有效农村宅基地房屋租赁合同有效。出租的房屋应当具有合法的房屋产权证件，房屋为共有产权的需要出具共有人同意租赁的证明，出租行为应当符合国家和房屋所在城市人民政府规定的政策；出租合同应经登记备案。
2020.05.25 167
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宅基地房屋租赁合同是否有效
宅基地上房屋租赁合同是否有效要看其是否为依法成立的合同，如果当事人双方协商一致依法签订的租赁合同，则是有效的。 当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。 《民法典》第五条【自愿原
2022-06-11 15,340 -
宅基地上房屋租赁合同是否有效
符合合同的生效要件的合同有效。合同的一般生效要件合同的一般生效要件如下： (1)当事人具有相应的订立合同的能力。所谓相应的订立合同的能力，是指合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务的主体资格。合同
2022-06-27 15,340 -
宅基地上的房屋租赁合同是否有效
符合合同的生效要件的合同有效。合同的一般生效要件合同的一般生效要件如下： ( 1)当事人具有相应的订立合同的能力。所谓相应的订立合同的能力，是指合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务的主体资格。合
2022-10-15 15,340 -
宅基地租赁合同是否有效？
依法成立的宅基地租赁合同有效。宅基地供农民建造房屋及其附属设施之用，村民可以出租宅基地上的房屋，根据地随房走房地一体的原则宅基地使用权可以一并出租。双方主体适格、意思表示真实一致，宅基地租赁合同内容不
2022-10-15 15,340
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国有土地上房屋征收流程是什么根据《土地管理法》的相关规定，国有土地上房屋征收的流程是： 1、针对国有土地上的房屋征收，需要先进行项目征收的立项工作，并且做好项目前期的调查以及摸底； 2、房屋征收的部门草拟关于房屋征收的补偿方及安置方案并且要报给县或区人民政府进行审批；
2,468 2022.05.11 -
00:53
房屋租赁合同应该怎么签有效有效的房屋租赁合同应当满足以下几个方面。第一是签订合同的双方应当是完全民事行为能力人，第二是双方关于租赁合同的约定，没有违反法律法规的强制性规定。第三是租赁合同的期限没有超过20年，否则超过的部分无效。第四，租赁合同应当具备以下几个方面的内
2,025 2022.04.15 -
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房屋租赁合同无效的情形根据相关法律规定，有以下情形之一的房屋租赁合同无效：1、签订房屋租赁合同的双方当事人，在签订时至少一方不具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国，年满十六周岁，且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力；2、房屋租赁合同的内容或者形式违法
1,764 2022.04.17
