您的位置:法师兄 > 专业问答 > 小区业主占用公共区域怎么办

小区业主占用公共区域怎么办

2023-02-16 08:17

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

贵州在线咨询顾问团

2023-02-16回复

专业分析:

物业管理条例》第五十一条规定:业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益。 因维修物业或者公共利益,业主确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会和物业管理企业的同意;物业管理企业确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会的同意。 业主占公共区域侵犯他人合法权益的行为,当事人可以找小区物业,通过物业出面找到相应的业主,劝说他们停止侵占公共区域; 也可以成立业主委员会,由业主委员会出面协调;或者通过提起诉讼的方式主张自己的合法权益。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

业主占了公共区域,小区的业主委员会可以要求其停止侵害、赔偿损失;如个别业主拒绝业主委员会的要求,业主委员会可以向人民法院提起诉讼,依法维护其他业主的合法权利。

何雁英律师

广东宏力律师事务所

业主占用楼道公共区域造成公共部位损害的,需要承担相应的赔偿责任。业主和物业管理企业,不可以擅自占用和挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益。要因维修物业,业主确实需要临时占用、挖掘道路、场地的情况下,应该征得业主委员会和物业管理企业的同意。

律师普法更多>>
  • 业主占用楼道公共区域怎么办
    业主占用楼道公共区域怎么办

    业主占用楼道公共区域侵犯相邻业主权益时,业主、业主委员会、物业管理企业可以要求其停止占用,恢复原状;造成共用部位损坏的,还可以要求其承担赔偿责任。

    2020.07.15 306
  • 业主占了公共区域怎么办
    业主占了公共区域怎么办

    业主占了公共区域,小区的业主委员会可以要求其停止侵害、赔偿损失;如个别业主拒绝业主委员会的要求,业主委员会可以向人民法院提起诉讼,依法维护其他业主的合法权利。

    2020.12.14 466
  • 业主占用公共区域法律
    业主占用公共区域法律

    小区业主私自占用公共区域,既是一种违反管理规约的违约行为,同时也是一种违反土地管理法、城市规划法等相关法律、法规的规定的违法行为。物业公司有权代表全体业主提起诉讼要求违法、违约业主停止对公共区域的侵占,这既是物业公司的权利,同时也是义务。

    2020.04.22 727
专业问答更多>>
  • 业主占用公共区域怎么办

    邻居占用了公共楼道就是侵犯了相邻业主的权益,业主、业主委员会、物业管理企业可以要求其停止占用;造成共用部位损坏的,还可以要求其承担赔偿责任。

    2022-11-16 15,340
  • 小区业主租用的楼道占用公共区域怎么办

    业主占有楼道公共区域,侵犯了相邻业主的权益,业主、业主委员会、物业管理企业可以要求其停止占用;造成共用部位损坏的,还可以要求其承担赔偿责任。

    2022-06-10 15,340
  • 业主占用楼道公共区域怎么办

    业主占有楼道公共区域,侵犯了相邻业主的权益,业主、业主委员会、物业管理企业可以要求其停止占用;造成共用部位损坏的,还可以要求其承担赔偿责任。

    2022-06-06 15,340
  • 业主占用楼道公共区域怎么样办

    邻居占用了公共楼道就是侵犯了相邻业主的权益,业主、业主委员会、物业管理企业可以要求其停止占用;造成共用部位损坏的,还可以要求其承担赔偿责任。

    2022-05-13 15,340
法律短视频更多>>
  • 小区内公共用地属于谁? 00:50
    小区内公共用地属于谁?

    小区内的公共用地,一般情况下,应当属于业主共有。 法律明确规定,建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外;建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。 因此,一般情况下,建筑区划内的道路、建

    6,224 2022.05.11
  • 小区房可以办营业执照吗 01:23
    小区房可以办营业执照吗

    小区房可以办营业执照。方式如下: 1、核准名称; 2、核名通过后,确认地址信息、高管信息、经营范围,在线提交预申请; 3、在线预审通过之后,按照预约时间去工商局递交申请材料; 4、领取执照。 根据相关法律规定可知,营业执照是工商行政管理机关

    5,442 2022.05.11
  • 摩托车进入禁行区域怎么处罚 01:06
    摩托车进入禁行区域怎么处罚

    摩托车进入禁行区域,会被公安机关交通管理部门罚款200元,记3分。严重者,会被扣车。驾驶机动车有下列行为之一的,责令改正,处警告或者二百元罚款: 1、在机动车道内未按照规定车道行驶,或者变更车道时影响其他车辆正常行驶的; 2、遇前方停车排队

    10,334 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?