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父亲去世了房产证怎么变更

2022-02-02 21:37

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山东在线咨询顾问团

2022-02-02回复

专业分析:

1、你父亲名字的房产证房产一半是你母亲的,一半是你父亲的遗产;2、你父亲的遗产由你妈、你和你姊妹以及健在的爷爷奶奶共同继承;3、如果其他继承人都放弃继承权的,并经过公证后,你妈一个人就可以继承你父亲的这部份遗产;4、妈可以凭你爸的死亡证明书、户口本、公证书、身份证、结婚证等材料到房产登记部门办理将房产证名字变更为你妈一人的名字。

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1、申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。 被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地的公安局办理;而继承人证明则需要到市公安局或者是县(区)公安局办理。 2、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权,如父母有其他合法继承的情况; 需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理;如父母在世时曾经立下遗嘱,则应该按照遗嘱中的约定执行。 要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。 3、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。

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