买铁路房要注意哪些事项
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一、铁路产权房是核心政府或地方政府划拔土地给铁路系统开发建设厂房、宿舍、员工用房等，房产改制使得分配用房需落实到户，铁路部门根据分配居住情况颁发产权凭证，即铁路产权证，一般情况下没有土地证。铁路产权的房子分两种：一种只有居住权，每月要向铁路部门交房费；另一种是在铁路产权处房改了，已经是个人产权，但仍是铁路房。对这两种情况，现在铁路产权处都允许自由买卖。 二、由于发证机构是铁路产权处，没有普通房产证和土地证，银行不会受理此类房屋贷款申请，购房者必须付全款，这对购房者的现付能力要求很高。但是另一方面，没有普通“两证”，也就是说不属于“限购令”调控范围之内。 三、买铁路房需要注意以下几点： 1、房子手续和相关证件是否齐全。 2、房子的隔音效果是不是很好，如果不是很好那就要要求房产商免费帮您安装真空推拉窗户。 3、路沿线的是有噪音补贴的，你买的时候要搞清楚房子属于你以后，那个补贴发给谁。 4、铁路家属没有免票制度，也就是说铁路家属没有免费坐车的福利。
买房应该要注意房屋产权是否明确；买卖双方身份证明是否真实有效；房屋质量是否合格（查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实，索要管线分布竣工图）；中介公司是否存在暗箱操作等。
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购买地铁房要注意的事项买地铁房的注意事项如下：一：地铁物业升值潜力；二：配套完善的片区内楼盘升值空间；三：地铁商铺投资回报期应控制在10年左右；四：更要房屋的质量和配套设施。
2020.09.12 323 -
买地铁房的注意事项买地铁房的注意事项如下：一：地铁物业升值潜力；二：配套完善的片区内楼盘升值空间；三：地铁商铺投资回报期应控制在10年左右；四：更要房屋的质量和配套设施。
2020.12.22 99 -
购买地铁房注意事项买地铁房的注意事项如下： 一：地铁物业升值潜力； 二：配套完善的片区内楼盘升值空间； 三：地铁商铺投资回报期应控制在10年左右； 四：更要房屋的质量和配套设施。
2020.11.30 125
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买铁路房有哪些注意事项
任何协议和，不代表住房产权发生转移。铁路住房属于单位房产，不是商品房。没有正规商品房房产证，不能上市交易买卖过户。需要买卖双方都属于该铁路职工，一起到铁路内部房产部门，办理住房更名过户，不对外单位职工
2022-09-01 15,340 -
买铁路房注意事项
注意事项： 1、看是否有预售许可证； 2、看合同中的土地性质； 3、看清楚房屋用途； 4、车库和地下室或者阁楼的约定； 5、面积的约定； 6、贷款问题的约定； 7、逾期或者赔偿的问题； 8、双方约定可
2022-05-22 15,340 -
买铁路房需要注意哪些
任何协议和，不代表住房产权发生转移。铁路住房属于单位房产，不是商品房。没有正规商品房房产证，不能上市交易买卖过户。需要买卖双方都属于该铁路职工，一起到铁路内部房产部门，办理住房更名过户，不对外单位职工
2022-09-01 15,340 -
购买铁路房有什么注意事项
一、铁路产权房是核心政府或地方政府划拔土地给铁路系统开发建设厂房、宿舍、员工用房等，房产改制使得分配用房需落实到户，铁路部门根据分配居住情况颁发产权凭证，即铁路产权证，一般情况下没有土地证。铁路产权的
2022-05-26 15,340
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01:03
新楼盘买房要注意哪些事项新楼盘买房需要注意的事项主要包括以下三个方面。第一就是一定要和开发商签订购房合同。开发商才是与购房者达成并签署商品房买卖合同的唯一合法主体。如果是只有中介公司或者自称销售代表的个人签字，那么是不能够约束开发商的。第二就是在购房的过程中一定要
2,163 2022.04.15 -
00:57
买房签合同要注意哪些事项房屋买卖的过程之中，如何签订房屋买卖合同以及注意哪些问题，是很多人所关注的。只有自己了解清楚才能够更好的防范法律风险。买房签合同要注意一定要在合同之中约定清楚买卖双方所达成的意见。不能够仅仅停留在口头约定上，应当以书面的形式固定下来。对于购
967 2022.04.17 -
01:02
交房要注意哪些事项对于购房者来说，一般都希望能够尽早的入住和使用房屋。因此，在对房屋进行验收的过程中，一定要注意以下两个问题：第一个就是要密切关注房屋的质量，购房者应该根据购房合同中对于房屋的质量以及房屋里面设备设施质量的约定，进行验收检查，如果发现有不符合
866 2022.06.01
