小产权房通常有几种形式
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小产权房一般有四种形式： ①开发商或单位直接在乡村购买的农村集体土地上开发的房屋; ②乡或村自行在其所属区域的农村集体土地上开发建设的房屋; ③农村乡或村一方出土地，开发商出资金联合开发建设的房屋; ④100-300平米不等的二层小楼加塑料大棚、独门独院的“生态山庄”、“科技园”类的房屋。 鉴于农村宅基地属于集体所有，因此，在宅基地上兴建的房屋只能在集体成员内部流转，不能卖给城市居民。同样，城市居民也无权购买集体所有制土地上的建筑，何况集体所有制土地上的建筑不是商品房，即便购买也无法获得《房屋所有权证》、《土地使用权证》等合法手续。
《土地管理法》第六十二条第一款、第二款、第三款 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。 农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
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小产权房的形式一般是三种，都是指其房屋产权并非70年的产权时效，这三种分别是开发商或单位直接在乡村购买的农村集体土地上开发的房屋、乡或村自行在其所属区域的农村集体土地上开发建设的房屋、农村乡或村一方出土地，开发商出资金联合开发建设的房屋。
小产权房有一些几种形式： 一、开发商或单位直接在乡村购买的农村集体土地上开发的房屋。 二、乡或村自行在其所属区域的农村集体土地上开发建设的房屋。 三、农村乡或村一方出土地，开发商出资金联合开发建设的房屋。 四、100-300平米不等的二层小楼加塑料大棚、独门独院的“生态山庄”、“科技园”的房屋。 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发的房屋。
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小产权房有几种形式?小产权房一般有四种形式：①开发商或单位直接在乡村购买的农村集体土地上开发的房屋;②乡或村自行在其所属区域的农村集体土地上开发建设的房屋;③农村乡或村一方出土地，开发商出资金联合开发建设的房屋;④100-300平米不等的二层小楼加塑料大棚、独
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小产权房一般有几种形式
小产权房一般有四种形式： ①开发商或单位直接在乡村购买的农村集体土地上开发的房屋; ②乡或村自行在其所属区域的农村集体土地上开发建设的房屋; ③农村乡或村一方出土地，开发商出资金联合开发建设的房屋;
2022-05-12 15,340 -
小产权房由哪几种形式
小产权房一般有四种形式：①开发商或单位直接在农村购买的农村集体土地上开发的房屋；②农村或村庄在其所属地区的农村集体土地上开发建设的房屋；③农村或村庄一方出土地，开发商出资共同开发建设的房屋；④100－
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