租房合同中是否就租赁物主体权承担举证责任
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对于房屋租赁合同纠纷举证责任的具体规定如下：一、房屋租赁合同纠纷需证明当事人主体适格的证据1、当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等;2、当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或社团法人登记证等;3、法人或其他经济组织的名称在诉争的法律事实发生后有变更的，应提交变更登记的资料。二、房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁法律关系成立的证据1、证明房屋产权的证据;2、租赁许可证及租赁登记证明;3、证明转租合法性的证据;4、房屋租赁合同。三、房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁合同履行情况的证据1、证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据;2、承租人履行合同情况的证据，如交付定金(或保证金或押金)、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。四、房屋租赁合同纠纷需当事人在诉讼请求中有具体请求金额的，应提交详细的计算清单。以上四点是我国法律规定对于房屋租赁合同纠纷的举证责任的规定。
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租赁合同中，租赁物坏了应当由出租人承担责任，在租赁物不符合约定的使用状态时，出租人须对租赁物进行修理和维护，以保证承租人能够正常使用，包括对租赁物的正常保养。租赁物损坏由承租人造成的，或者双方约定由承租人负责检查和维修的，应当由承租人承担责任。
租赁物坏了，如果是由于承租人的原因造成的，则由承租人维修责任；如果不是由于承租人原因导致租赁物损坏的，则由出租人负责维修；如果双方在租赁合同中对于租赁物损坏谁承担责任有约定的，则按照约定处理。
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租赁合同中，租赁物坏了应当由谁承担责任租赁物损坏的责任由谁来承担取决于租赁合同的约定责任方以及租赁物损坏的原因。 租赁物损坏的修缮责任应在租赁合同中明确约定。若承租人在按约定方法正常使用租赁物的过程中，租赁物损耗的，承租人不需承担损坏赔偿责任;若承租人未按约定方法使用租赁物导致
2021.03.21 152 -
租赁合同纠纷举证责任如何承担租赁合同纠纷举证责任应按下列规则予以分配： 1、当事人对自己提出的主张应当提供证据予以证明； 2、承租人认为是出租人违约，需要提供出租人违约的事实证据； 3、出租人认为承租人违约的，也需要提供相应的证据予以证明。
2020.05.21 151 -
租赁合同中，租赁物坏了应当由谁承担责任呀租赁合同中的租赁物坏了一般是由出租人承担责任，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。例如双方约定由承租人来担责的，则由承租人承担维修责任。
2021.01.13 128
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租赁合同纠纷中，出租人需要就出租物的使用权承担举证责任吗
对于房屋租赁合同纠纷举证责任的具体规定如下：一、房屋租赁合同纠纷需证明当事人主体适格的证据1、当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等;2、当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记
2022-10-05 15,340 -
租赁合同中租赁物坏了谁承担责任？
根据民法典的有关规定，承租人应该按照合同约定的方法使用租赁物，如果承租人按照合同约定的方法或者按照租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。承租人未按照合同约定的方法或者未根据租赁
2022-05-29 15,340 -
租赁合同中租赁物坏了谁承担责任
租赁物损坏，由承租人造成的，由承租人承担维修责任；租赁物损坏不是承租人造成的，出租人负责维修；双方在租赁合同中约定谁对租赁物损坏负责的，按照约定处理。
2021-11-11 15,340 -
租赁合同中租赁物坏了谁承担责任?
根据民法典的有关规定，承租人应该按照合同约定的方法使用租赁物，如果承租人按照合同约定的方法或者按照租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。承租人未按照合同约定的方法或者未根据租赁
2022-07-11 15,340
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01:10
租房失火房东是否承担责任对于租赁的房屋失火，房东是否需要承担责任这个问题，主要看房东有没有做好火灾预防的义务，以及引起火灾的原因来决定，如果不确定原因的话，可以进行调查；如果房东没有履行此义务，那么是需要承担责任的。 按规定，出租人要履行租赁物的维修义务，但是，双
2,715 2021.04.25 -
00:58
租车事故谁承担责任租车事故承担责任者如下：1、如果租车出事故的话，一般也是由实际的驾驶者承担责任，并不是由租车公司承担事故责任。如果已购买相应车险则可以要求保险公司理赔；2、因租赁、借用等情形机动车所有人与使用人不是同一人时，发生交通事故后属于该机动车一方责
2,828 2022.05.11 -
01:13
租赁合同承租人违约怎么办租赁合同承租人违约的话，出租人首先可以要求对方承担双方约定的违约责任，也可以按照民法典的规定，要求对方承担法律规定的责任。具体来说，如果双方事先约定了合同的违约金条款，这时候当承租人出现了违约的行为，出租人当然可以请求对方支付相应的违约金。
1,290 2022.04.15
