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三方房屋买卖协议怎样写?

2022-08-01 07:51

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重庆在线咨询顾问团

2022-08-01回复

专业分析:

甲方:__________________________ 乙方:__________________________ 丙方:__________________________ 甲、乙、丙三方经协商一致,就乙方向甲方购买房屋一事,达成如下协议: 一、房屋概况 出卖房屋坐落于_______市_______路_______号,建筑面积约_______平方米,该房屋未办理房产证、契证、土地证。甲方以该房屋为抵押,在______________银行______________支行办理了按揭贷款。 二、甲方现同意将该房屋卖给乙方,转让价格暂定为_______万元,在甲方做出房产证和契证后,在乙方总出价_______万元(包括转让价和所有其他费用)的范围内对转让价作适当调整。 三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖。双方各向丙方支付买卖定金_______万元。 四、在甲方办好产权证和契证后,三方与工行之江支行签定监督支付协议书,乙方按该协议书的约定,将相应款项支付给银行。 五、甲方保证在_______年_______月_______日之前办好土地证。 六、在甲方办好土地证后,丙方代为办理房屋过户手续,乙方到工行之江之行办理房屋转按揭贷款手续。 七、在甲方办好契证和产权证后,(1)甲、乙双方办理房屋交接手续,自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起,租金由乙方收取,甲方向乙方移交原租赁合同押金_______元,并向乙方支付已收取的租金(2)甲方将押金_______元及已收取的租金7万元于新租赁合同签定之日交付给丙方,在双方结算后由丙方支付给乙方。

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房屋销售协议主要内容:当事人姓名住所;基本情况;销售方式;价格确定方式;交付条件;设备标准承诺;水电等费用相关权益和责任;产权所有;处理方式;产权登记;解决纠纷;违约责任;其他事项。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房屋买卖协议主要包括的内容有: 1、房屋基本情况描述。 2、房屋转让价格、付款方式及交房方式。 3、违约责任。 4、权利无瑕疵。 5、产权登记。 6、房屋税费。 7、争议解决方式及管辖法院。 最后双方签字,签署日期就可以了。

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