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房屋质量差需要取消管理费吗

2021-11-30 20:53

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2021-11-30回复

专业分析:

因为房屋质量问题是业主和开发商之间的购房合同关系,物业管理费是业主和物业管理公司根据物业管理合同约定的,是两种不同的法律关系。对房屋质量问题,业主应追究开发商的责任,但与物业管理公司没有直接联系,业主不能以此为借口拖欠管理费。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第九百六十三条中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。 中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。 《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。

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