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房屋买卖中的更名是啥意思

2022-08-06 14:00

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2022-08-06回复

专业分析:

所谓"直更名",是指卖方在办理产权证之前将房子卖掉,办理产权证时直接把买方的名字作为共有人加上去,并注明买方占有99%的份额,这一操作需要通过房产交易中心内部人员私下进行。产权证办理后,卖方再将自己所有的1%卖给买方,这样买方只需缴纳1%份额部分的营业税和个人所得税,即可将产权证和房子完全过渡到自己名下。

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