房产贷款申请时有哪些窍门
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
申请贷款填写《贷款申请表》是每个准备向银行借款的购房者需要面对的过程，在很多眼里这个环节就是走个过场，实则在银行眼中却意味深长，是把控资金风险的最后一道防线，不可轻视。既然如此，借款人应该了解哪些申请表的哪些窍门，防止因疏忽大意踩到雷区。 1.填写的贷款金额稍作浮动 在无抵押贷款世界里，大额资金一直都受到市场的热捧，但能否将其收入囊中还得因人而异。具体说来，要遵循审批标准走，通常贷款金额以收入的10倍上下为主打，与此同时，贷款金额不建议按照实际用资需求可丁可牟的填写，尽量给信审留出一定还价的空间。比如，月收入3000元的朋友，实际资金缺口为3万元，填写5万元的贷款金额是最保险的方法。 2.教育程度务必选择大专及以上 最高学历看似只是一个不起眼的问题，与贷款审批结果没有直接关联，但实则在一定程度上会与授信额度产生微妙反应。在银行看来，学历越高的人，守信意识越强，违约的风险也就越低，从而贷款资金也就乐于提供多一点，反之亦然。所以，建议高中及以下学历者可通过勾选大专学历的方式适当打造全新的自己，让个人形象得到巧妙的升华。 3.办公电话及居住地址完整准确填写 对于留填单位电话，用敷衍的心态来面对很有可能会不小心踩到雷区而与理想的审批结果渐行渐远。如果电话接听者有分机号切记要留填完整，给双方搭建一个可以顺畅沟通的桥梁。电话沟通时，信审会向用人单位核实你的工作情况，比如收入、职务、入职时间等等。道理趋同，留填亲朋好友电话时也决不能打马虎眼，信审会抽核部分联系人，所以不要留填错误的电话来切断他们的联系，这样会给自己造成不可预估的麻烦。核实内容以你个人基本情况为主打，比如居住地址、有无不良嗜好等。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
房产抵押贷款申请材料如下：房产证；权利人及配偶的身份证；权利人及配偶的户口本；权利人的婚姻证明；收入证明；如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证；如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明。
住房贷款申请条件有：借款人信用良好，具有稳定的职业和收入，能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款，并同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物，同时还应具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等。
-
申请贷款买房有哪些条件申请贷款买房的条件是： 借款人信用良好，具有稳定的职业和收入，能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款，并同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物，同时还应具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等。 申请贷款的流程如下
2023.02.07 134 -
签订购房合同时要注意哪些小窍门生效日期有明确规定的，其日期不得早于合同的签订日期;没有明确规定的，应注明在双方签字盖章后生效，且合同任何一方都必须签署日期。业务资质证明：每份合同都应附上对方的营业执照副本。副本须为最新年检并且为原件复印，再复印无效。
2021.01.16 110 -
住房贷款的申请条件有哪些？住房贷款申请条件有：借款人信用良好，具有稳定的职业和收入，能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款，并同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物，同时还应具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等。
2020.05.27 106
-
贷款购车有哪些小诀窍?
贷款买车，其整个过程可分成三方面：(1)申请人备齐个人资信材料向保险公司申请贷款履约保证保险；(2)凭保险公司出具的贷款履约保证保险单向银行申请购车贷款；(3)与车商进行汽车买卖交易(贷款由银行划入消
2023-06-12 15,340 -
重疾险购买有哪些窍门？
当前，重大疾病保险(即重疾险)已成为消费者投保时首选险种之一，但每年数千元的保费还是让不少中低收入家庭倍感压力。保险专家提醒，在当前经济困难时期，消费者购买重疾险可采取月缴和年缴这两种分期缴费方式，不
2023-06-12 15,340 -
申请房产抵押贷款有哪些要求
1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁; 2、有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力; 3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押; 4
2022-10-12 15,340 -
房产抵押贷款申请程序有哪些
房产抵押贷款申请： 1、申请银行房子抵押贷款首先需要将所需使用的资料准备齐全，结婚的还需要提供夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、房产证购房合同以及个人账户半年时间内的银行流水账单。 2、进行银行房子抵
2022-06-27 15,340
-
01:17
个人房产抵押贷款流程有哪些个人房产抵押贷款流程有： 1、贷款申请； 2、如果贷款申请符合金融机构的贷款条件，就准备相应的资料； 3、看房评估。提交以上资料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估； 4、借款合同公证。借款人及抵押人填写借款合同及所有相
749 2022.11.21 -
01:06
2021年国家助学贷款申请时间2021年国家助学贷款申请时间，各地区、各高校规定都会有所差别。比如：湖南省从7月15日起，受理国家开发银行生源地信用助学贷款，受理截止时间为9月30日。河北省也是7月15日开始受理，国开行生源地信用助学贷款，然后时间截止到9月20日。宁夏
2,538 2022.04.12 -
02:01
有贷款房产离婚时如何分割有贷款房产离婚时如何分割 1、婚后一方以夫妻共同财产购房，共同还贷。不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时，按照夫妻共同财产进行分割； 2、婚后一方用自己婚前财产购房付首付，夫妻共同还贷，房屋共同还贷部分以及房
533 2023.02.18
