您的位置:法师兄 > 专业问答 > 一房多卖应怎样处理,有没有相关的法律规定

一房多卖应怎样处理,有没有相关的法律规定

2023-09-19 17:31

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

广东在线咨询顾问团

2023-09-19回复

专业分析:

处理一房多卖的方法是:有效合同的当事人有权要求卖方履行合同,交付房屋;可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构撤销合同,要求卖方承担返还已付购房款及利息、承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

法律依据:

《民法典》第一百四十八条 一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

法律对加班有限制规定。 劳动者每日工作时间不超过八小时、平均每周工作时间不超过四十四小时。用人单位由于生产经营需要,经与工会和劳动者协商后可以延长工作时间,一般每日不得超过一小时;因特殊原因需要延长工作时间的,在保障劳动者身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过三小时,但是每月不得超过三十六小时。

吴莉律师

广东天穗律师事务所

在辽宁、山东、广东、重庆、四川可以异地办理离婚。 2021年5月19日民政部宣布,经国务院同意,今年6月1日开始,将在辽宁、山东、广东、重庆、四川实施结婚登记和离婚登记“跨省通办”试点; 在江苏、河南、湖北武汉、陕西西安实施结婚登记“跨省通办”试点。试点期限为2年。 若男女双方均为非本地户籍的内地居民,且居住在上述试点地区,可以凭一方居住证和双方户口簿、身份证,在居住证发放地婚姻登记机关申请办理婚姻登记,或者自行选择在一方常住户口所在地办理婚姻登记。

律师普法更多>>
  • 出轨离婚法律怎么判,有没有相关的法律规定?
    出轨离婚法律怎么判,有没有相关的法律规定?

    出轨离婚法律的判法如下: 1、涉及分割财产,若达不成协议,法院会根据照顾女方和抚养孩子一方的原则,依法进行财产分割。只有重婚或者与他人同居情况下,无过错方才可以对有过错方请求赔偿; 2、涉及婚姻关系,出轨并不属于法定的“感情破裂”情形,仅以

    2021.04.19 79
  • 有没有相关国家规定可拆迁的法律法规
    有没有相关国家规定可拆迁的法律法规

    有关于强制拆除的法律规定,如果符合法律规定,强拆是可以的,没有法律条例说不许强拆的,对于符合强拆条件(即仲裁之后逾期仍不肯搬走的)的,就可以强拆。

    2020.09.21 121
  • 相邻关系侵权的法律规定有哪些相关法律规定
    相邻关系侵权的法律规定有哪些相关法律规定

    法律关于相邻关系侵权的规定是:相邻权纠纷的处理原则是兼顾利益、提供利益。相邻各方在行使所有权或使用权时应当互相协作,兼顾相邻人的利益;处理因相邻关系发生的纠纷时应从有利于有效合理的使用财产,有利于生产和生活出发。

    2021.01.17 254
专业问答更多>>
  • 一房二卖如何处理被,有没有相关的法律规定

    一房二卖的处理是:买受人有权要求房地产开发商履行合同,交付房屋。具有撤销权的买受人在知道或应当知道一房二卖情况之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同,无效合同的善意买受人可以请求法院或仲裁机构

    2023-06-16 15,340
  • 卖淫怎么处理,有没有相关的法律规定

    卖淫的处理是:处十日以上十五日以下拘留,可以并处五千元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。卖淫不构成犯罪,只是违法行为。

    2023-09-03 15,340
  • 房屋买卖合同无效应当怎样处理呢,有没有相关的法律规定

    房屋买卖合同无效的处理方式是,各方都有过错的,应当各自承担相应的责任;一方有过错的,过错方应当赔偿对方由此所受到的损失。行为人因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿

    2023-08-28 15,340
  • 一房多卖有什么法律后果,有没有相关的法律规定

    一房二卖要承担的法律后果如下: 1、合同被解除; 2、返还已付购房款及利息; 3、若是与买受人协商不成,则可能会被告上法庭。从而承担违约责任,并且承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

    2023-06-15 15,340
法律短视频更多>>
  • 竞业限制相关法律法规 01:25
    竞业限制相关法律法规

    与竞业限制有关的法律法规主要有下面几点: 第一,用人单位可以和负有保密义务的劳动者在签订劳动合同时约定竞业限制条款。与此同时,可以约定在解除或者终止劳动合同后,在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。如果劳动者违反竞业限制约定的,应当按照先

    3,910 2022.04.15
  • 刑事诉讼法关于立案有哪些相关规定 01:18
    刑事诉讼法关于立案有哪些相关规定

    刑事诉讼法关于立案的规定如下: 1、公安机关或者人民检察院发现犯罪事实或者犯罪嫌疑人,应当按照管辖范围,立案侦查; 2、任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人,有权利也有义务向公安机关、人民检察院,或者人民法院报案或者举报。被害人对侵犯

    2,343 2022.12.11
  • 一房多卖如何处理 01:03
    一房多卖如何处理

    一房多卖的处理办法: 1、一房多卖属于违法行为。一般情况下,一套房屋只有一套房产证。对于一房多卖的商家,可能存在对消费者违约或者欺骗行为,消费者发现后,可以请求解除买卖合同、返还房款及利息,还可以依法要求出卖人承担赔偿违约责任。 2、房屋作

    1,415 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?