您的位置:法师兄 > 专业问答 > 企业办理房产解押的流程怎样的?

企业办理房产解押的流程怎样的?

2022-10-26 03:59

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

台湾在线咨询顾问团

2022-10-26回复

专业分析:

1、两种形式的解押解押的性质主要取决于抵押的性质,一般分为两种:(1)个人债权的抵押:带上本人的证件和债权人手写的收据或证明给债权人的流水账单(金额一定要正确),债务权人的身份证(或者是营业执照的复印件)等材料到交易中心办注销手续。(2)银行的信贷的抵押:还清贷款,带上银行提供的证明资料,通常有(所贷款银行的营业执照的复印件、法人的复印件、委托人的复印件、其他的权利证明等)以及房产证到交易中心办理注销的手续。2、常见抵押的流程(1)准备的资料:房产证的原件、房产证额复印件,身份证,婚姻的证明(结婚证或者单身证或者离婚证)、收入的证明、社保的明细等;(2)银行预约时间,到银行签订抵押、借款合同(需要房产证上产权人夫妻双方持身份证到银行);(3)抵押的审批通过后,到XX办理抵押的登记;(4)到XX将做了抵押登记的产权证拿出来,再把做了抵押登记的产权证送回到银行,等待放贷;(5)一般的情况抵押贷款在一个月左右(30个工作日)。3、解押的流程通常银行的贷款结清之后就可以到房地产的管理部门申请注销和抵押登记手续,银行的手续办完会给客户下列资料:(1)房屋的所有权证;(2)其他的权利证;(3)注销的抵押的登记申请书(其中的内容:客户XXX在银行贷款已经结清,现在委托_________办理注销的抵押的登记);注意第3个空格处填委托人姓名,委托人可以是本人也可以是其他的人;注意:带着上面的东西和委托人的身份证的复印件到房地产的管理中心抵押的窗口,交上这些材料,就会收到一张回执单,两个工作日后委托的人拿回执单和身份证原件领取产权证,即注销了抵押。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

办理企业房产证需要规划设计院进行房产地形测绘,换取入库通知书,规划局验收后规划许可证副本换为正本;资料报送城建档案馆换取回执,凭回执、竣工资料送质监站申请验收,领取单位工程竣工证明书;到建设局窗口备案,给予回执单;缴纳税金开具完税证明,领取房产证。

张神兵律师

广东律参律师事务所

办理企业流程:企业名称核准;资本认缴;选定股东,确定出资比例;确定公司经营范围;制作公司章程及股东决议,确定法定代表人、董事及监事;提供产权证或租赁合同,确定企业住所地;领取营业执照;银行开户、办理税务登记、社保登记等。

律师普法更多>>
  • 办理企业流程是怎么样的?
    办理企业流程是怎么样的?

    办理企业登记手续的流程是:依法申请企业名称核准;资本认缴;选定股东,确定出资比例;确定公司经营范围;制作公司章程及股东决议,确定法定代表人、董事及监事;提供产权证或租赁合同,确定企业住所地;领取营业执照;银行开户、办理税务登记、社保登记等。

    2020.05.12 115
  • 企业房产证办理流程
    企业房产证办理流程

    企业房产证办理流程: 一、规划局验收:目的:将规划许可证副本换为正本 二、质监站验收:目的:领取单位工程竣工证明书(质监站档案馆盖章)步骤:先将前期资料送城建档案馆换取回执,然后凭回执和竣工资料送质监站,申请验收。 三、消防验收目的:办理房

    2020.03.19 251
  • 合伙企业办理流程是怎样的
    合伙企业办理流程是怎样的

    合伙企业办理流程具体是:应由当事人提出名称申请,申请名称的法定时限为自受理之日起45日内作出是否核准的决定;名称核准后,即可正式申请设立,法定期限为自受理申请之日起,在20个工作日内作出核准登记或不予登记的决定。

    2020.10.16 134
专业问答更多>>
  • 企业办理房产证流程是怎样的

    企业房产证办理的流程如下:一、规划局验收:目的:将规划许可证副本换为正本二、质监站验收:目的:领取单位工程竣工证明书三、目的:四、环保试生产申请1、试生产申请报告2、项目批复3、排污管道图五、办理房产

    2022-09-07 15,340
  • 企业房产证办理流程是怎么样的

    企业房产证办理流程一、规划局验收:目的:将规划许可证副本换为正本准备资料: 1、建设工程规划许可证副证 2、土地证 3、规划验收申请书(镇政府意见) 4、地形图测量; 5、房产测量结果 6、总平面图;

    2022-02-09 15,340
  • 房产抵押的办理流程是怎样的

    一、房地产抵押具体流程:1.评估:(抵押人或者抵押权人需要由房地产评估机构对房地产进行评估,出评估报告,看有多少可贷的额度)2.抵押公证:抵押人和抵押权人需要到公证机关面签《抵押贷款合同》,并办理公证

    2022-02-11 15,340
  • 房产证解抵押流程是怎样的

    关于房产证解抵押规定如下: 解除房产证抵押登记需要带的证件: 结清还款的证明、他项权证、身份证原件及复印件到房管局抵押办办理。 如果房产证还没有办理,再带齐购房合同或备案信息表,如果已经办过房产证,再

    2022-06-29 15,340
法律短视频更多>>
  • 企业房产证办理流程是什么 01:19
    企业房产证办理流程是什么

    企业取得房产的方式不同,办理房产证的流程也有所不同。如果是通过购买方式取得的房产,应当按照不动产买卖流程办理房产证。如果是企业自建的房产,应按以下流程办理房产证: 1、取得规划验收合格证。企业自建的房产,在企业拿地后,要取得规划许可证才能正

    115 2022.04.25
  • 企业并购流程是怎么样的 01:23
    企业并购流程是怎么样的

    企业并购流程如下:1、确定并购对象,制定初步并购方案。2、委托律师对并购对象展开尽职调查,了解并购存在的法律风险。3、委托会计师事务所对并购对象进行审计,委托评估机构评估并购对象的资产,了解并购对象的财务、资产价值。4、制定具体的并购方案。

    1,042 2022.04.15
  • 注销企业的流程 01:40
    注销企业的流程

    注销公司的流程有以下这几步: 1、成立清算组; 2、通知并公告债权人; 3、清理公司的财产; 4、制定清算方案,报股东会或者人民法院进行确认; 5、清偿债务,按照股东的出资比例分配剩余财产; 6、依法办理注销登记。 公司注销需要的材料有以下

    1,481 2022.11.21
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?