未中标谁给补偿金吗
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首先，设计招标一般都设有未中标补偿金，有强制性规定。 第二，补偿金额没有明文规定，要根据你们的设计量及难易程度而定，行业内的约定俗成的比例一般在设计费的1%-5%之间，可根据设计单位名次设定不同的补偿标准。补偿单位数量和金额数量都应在招标文件进行明确。 第三，补偿金对公开招标和邀请招标的要求不同，邀请招标要对所有未中标的给予补偿，公开招标可以可确定一定数量的投标人进行补偿。但，不管是公开招标还是邀请招标的补偿金，前提是投标单位设计方案达到设计招标文件要求。 第四，一般使用财政性资金的，且设计费达到本级政府确定的集中采购限额标准的，需要进行公开招标。按照国家规定需要政府审批的项目，有下列情形之一的，经有关部门批准，可以不进行招标:（一）涉及国家安全、国家秘密的；（二）涉及抢险救灾的；（三）主要工艺、技术采用特定专利、专有技术，或者建筑艺术造型有特殊要求的；（四）技术复杂或专业性强，能够满足条件的设计机构少于三家，不能形成有效竞争的；（五）项目的改、扩建或者技术改造，由其他设计机构设计影响项目功能配套性的；（六）法律、法规规定可以不进行设计招标的其他情形。 第五，金额要求根据当地政府和发改委规定的限额标准而确定。限度以外的，可以不进行招标。
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因标的房屋被依法纳入政府拆迁改造范围，双方当事人在此之后所签订的房屋买卖合同无法办理房屋产权变更登记手续，该标的房屋的所有权人仍为卖方。考虑到所购房屋物权因拆迁而消灭，买方已无法取得标的房屋的产权。卖方作为标的房屋的所有权人，其所签订的国有土地上房屋征收补偿协议书，合法有效。
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2022-04-24 15,340 -
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