您的位置:法师兄 > 专业问答 > 山西国有土地撤乡并镇怎样补偿

山西国有土地撤乡并镇怎样补偿

2023-06-08 14:07

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

广东在线咨询顾问团

2023-06-08回复

专业分析:

1、国有土地分为国有划拨土地国有出让土地,国有划拨用地属于特殊取得的土地使用权,在遇到征收的时候除了结合现有地价水平和剩余使用年限之外,还需要扣除应该40%的土地出让金,剩余的才能算是划拨用地的补偿费用。 2、具体的补偿还是要根据当地的政策进行综合的计算。我国的国有土地征收补偿还没有统一的规定,没有对国有土地使用权的征收建立单独的补偿制度,具体的标准根据不同的地区而制定。但是,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,对被征收人的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

对合村并镇土地的补偿应包括土地补偿费、安置补助费、村民住宅以及其他地上附着物和青苗等的补偿费用、村民社会保障费用,其中土地补偿费、安置补助费标准由人民政府通过制定公布区片综合地价确定。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

合村并镇宅基地的补偿如下: 1、土地补偿费,依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。 2、安置补助费,对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。 3、附着物补偿费,对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。 4、青苗补偿费,对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: 1、被征收房屋价值的补偿; 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定: 1、国防和外交的需要; 2、由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要; 3、由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要; 4、由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要; 5、由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要; 6、法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。 宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,在地类管理上属于(集体)建设用地。

律师普法更多>>
  • 乡镇征地补偿怎么办
    乡镇征地补偿怎么办

    可以先由县级以上政府协调,协调不成的,由批准征收土地的人民政府裁决。 侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予行政处分

    2020.04.04 160
  • 乡镇政府每平方米是否有征地补偿和土地补偿
    乡镇政府每平方米是否有征地补偿和土地补偿

    乡镇政府无权利出征地补偿标准

    2020.01.14 92
  • 山西农村土地征地补偿标准
    山西农村土地征地补偿标准

    山西农村土地征地补偿标准是:土地征收补偿费以不低于80%的比例支付给被征地农户。土地补偿费用一般为该耕地被征收前三年平均年产值的6—10倍。征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安顿补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。《山西省国有土地上房屋征收与

    2020.01.25 253
专业问答更多>>
  • 山东国有土地撤乡并镇怎样补偿

    1、国有土地分为国有划拨土地和国有出让土地,国有划拨用地属于特殊取得的土地使用权,在遇到征收的时候除了结合现有地价水平和剩余使用年限之外,还需要扣除应该40%的土地出让金,剩余的才能算是划拨用地的补偿

    2023-05-31 15,340
  • 广西国有土地撤乡并镇怎么样补偿

    1、国有土地分为国有划拨土地和国有出让土地,国有划拨用地属于特殊取得的土地使用权,在遇到征收的时候除了结合现有地价水平和剩余使用年限之外,还需要扣除应该40%的土地出让金,剩余的才能算是划拨用地的补偿

    2023-05-31 15,340
  • 山东国有土地撤乡并镇怎么补偿

    1、国有土地分为国有划拨土地和国有出让土地,国有划拨用地属于特殊取得的土地使用权,在遇到征收的时候除了结合现有地价水平和剩余使用年限之外,还需要扣除应该40%的土地出让金,剩余的才能算是划拨用地的补偿

    2023-05-30 15,340
  • 山西国有土地撤乡并镇如何赔偿

    1、国有土地分为国有划拨土地和国有出让土地,国有划拨用地属于特殊取得的土地使用权,在遇到征收的时候除了结合现有地价水平和剩余使用年限之外,还需要扣除应该40%的土地出让金,剩余的才能算是划拨用地的补偿

    2023-05-31 15,340
法律短视频更多>>
  • 合村并镇宅基地怎么补偿 00:56
    合村并镇宅基地怎么补偿

    合村并镇宅基地的补偿如下:合村并镇宅基地的补偿标准,按照各个地区《集体土地房屋拆迁管理办法》的规定补偿,各个地区标准不一。如果拆迁安置的房屋价值大于拆迁补偿,是需要加钱完成产权调换的。根据相关法律规定可知,征收土地应当依法及时足额支付土地补

    6,378 2022.04.17
  • 国家土地征收怎样赔偿 01:31
    国家土地征收怎样赔偿

    国家土地征用的补偿标准为: 国家征收土地为集体土地时,按照土地管理法的相关规定,对被征收土地的原用途给予补偿。其中赔偿范围包括:1、土地补偿费,即对土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿;2、青苗补偿费,即对用地单位对被征用土地上的青苗

    3,567 2021.04.25
  • 国家土地征用补偿标准 01:28
    国家土地征用补偿标准

    国家土地征用的补偿标准为: 国家征收土地为集体土地时,按照土地管理法的相关规定,对被征收土地的原用途给予补偿。其中赔偿范围包括:1、土地补偿费,即对土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿;2、青苗补偿费,即对用地单位对被征用土地上的青苗

    2,738 2021.04.25
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?