一方婚前买房婚后还贷夫妻闹矛盾诉讼如何判决
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（一）一方婚前买房，如果婚后办理产权证是夫妻双方的名字。那么该房产属于夫妻共同财产。离婚时，夫妻双方评论分割。（二）如果一方婚前买房并且产权登记在自己名下，婚后夫妻共同还贷，对共同还贷部分以及房产增值部分属于夫妻共同财产。离婚时双方可以先协商该房产的分割。协商不成的，法院可以将该房产判归产权登记一方所有，对于尚未还贷部分，由产权人当做个人债务处理。产权人再依据《婚姻法》第39条的规定对另一方予以补偿。（三）
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十条规定“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”（四）我国《婚姻法》司法解释（三）第十条的规定中对于婚内共同还贷增值部分究竟如何计算，并未作出明确的规定，各地法院的具体算法不一。根据最高人民法院的倾向性意见认为，夫妻婚内共同还贷增值部分＝夫妻共同还贷部分×房产升值率（房产升值率＝房产现价格／房产成本），房产成本则等于购房时房产价格＋共同还贷的利息部分＋其他费用（比如契税、印花税、增值税、评估费等）。
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婚前财产矛盾的解决方式如下： 首先，解决婚前财产纠结的根本，首选应该是争取和睦的家庭与稳定的婚姻，婚前个人财产在离婚时有着意义，在双方婚姻稳定家庭和睦时是没有多少意义的，因为此时的夫妻共同财产和夫妻一方的个人财产是混同的，也没有区分的必要。 其次，夫妻婚前财产公证，是解决夫妻一方婚前财产的理性最方案。但是，婚前财产公证受到双方及其父母的观念、习惯的深刻影响，事实上实际能够进行婚前财产公证的，非常少见。 第三，如果没有进行夫妻一方婚前财产公证，也可以在婚后通过夫妻婚姻财产协议约定进行补救，只是实际上夫妻之间签订婚姻财产协议的也不太多，这种方案的使用率以及使用效果也是非常有限的。 第四，夫妻婚前财产所有人一方，为了保护自己的合法利益，可以采取为婚前财产留下证据的方式，在遇到离婚诉讼时用证据证实自己的婚前财产。
(一)夫妻婚前财产公证，是解决夫妻一方婚前财产的理性最方案。 (二)如果没有进行夫妻一方婚前财产公证，也可以在婚后通过夫妻婚姻财产协议约定进行补救 (三)夫妻婚前财产所有人一方，为了保护自己的合法利益，可以采取为婚前财产留下证据的方式，在遇到离婚诉讼时用证据证实自己的婚前财产。
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婚前财产矛盾如何解决有下列解决措施：1.做好婚前财产公证。这是解决夫妻一方婚前财产纠纷的最好方案。2.婚后签订夫妻婚姻财产协议。3.采取为婚前财产留下证据的方式证明财产属于婚前财产。
2021.03.04 140 -
如何解决婚前财产的矛盾？婚前财产矛盾的解决方式如下： 首先，解决婚前财产纠结的根本，首选应该是争取和睦的家庭与稳定的婚姻，婚前个人财产在离婚时有着意义； 在双方婚姻稳定家庭和睦时是没有多少意义的，因为此时的夫妻共同财产和夫妻一方的个人财产是混同的，也没有区分的必要
2021.01.23 118 -
如何解决婚前财产的矛盾(一)夫妻婚前财产公证，是解决夫妻一方婚前财产的理性最方案。 (二)如果没有进行夫妻一方婚前财产公证，也可以在婚后通过夫妻婚姻财产协议约定进行补救。 (三)夫妻婚前财产所有人一方，为了保护自己的合法利益，可以采取为婚前财产留下证据的方式，在
2021.04.18 163
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夫妻之间闹矛盾，廉租房离婚咋判？
根据廉租房的相关政策规定，廉租房是针对具备申请廉租房的家庭给予的优惠政策。因此，廉租房只是租给符合廉租房租住条件的家庭，并不是买卖关系。住户对于廉租房没有处分的权利。协议离婚，协议时可以协商决定由哪一
2022-07-13 15,340 -
夫妻之间闹矛盾廉租房离婚咋判？
解答夫妻之间廉租房离婚咋判的内容是廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。从字面意思就可以看出，廉租房是夫妻双方共同租住的房屋，
2022-07-05 15,340 -
夫妻俩人闹矛盾要离婚调解书好还是判决书好
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夫妻俩人闹矛盾，婚后房子为夫妻共同财产吗？
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2022-07-26 15,340
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5,044 2022.05.11 -
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婚前买房婚后共同还贷如何分配夫妻一方婚前买房，且房屋只登记在婚前出资购房一方名下，但婚后夫妻双方共同还贷的，离婚时的分割方法主要有以下两种： 1、如果夫妻双方可协议处理该房屋的，按双方约定进行分割； 2、若无法协商一致的，可起诉到人民法院。 根据《中华人民共和国民法典
776 2022.04.15 -
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夫妻一方贷款离婚后财产如何分夫妻一方贷款离婚后财产如何分，要按照实际情况来定。夫妻一方贷款，并且贷款用于夫妻共同生活的，属于夫妻共同财产。离婚后，双方都需要承担债务的清偿责任，使用夫妻共同财产清偿。但是如果夫妻一方贷款后，贷款没有用于夫妻共同生活，只是用于一方的个人花
559 2022.04.25
