外地人承包的集体土地拆迁承包人有安置费吗
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我国强调对征占耕地给予合理补偿，即依据其原始用途进行补偿。针对耕地部分，按土地管理法相关规定，在国家占用或征收集体土地时，需支付相应的补偿费用，其中包含了三大部分：土地补偿金、安置费以及青苗补偿费。其中，后两者会发放给实际涉事居民。 对于耕地区域，土地补偿金为被征耕地前3年平均产值的6～10倍；安置费则根据所需安置的农业人口数来计算，计算方式是通过被征收耕地面积除以征收前该居民单位人均占地面积得出结果。每个需要安置的农业人口可以获得的安置费标准为被征收耕地前3年平均产值的4～6倍。 每公顷被征收耕地的安置费上限不得超过被征收前3年平均产值的15倍。至于其他类型土地的补偿标准，则由各省级行政区参照上述耕地补偿标准自行制定。同时，被征收土地上的附着物及青苗补偿标准也由各省级行政区自行确定。
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土地成本包括拆迁安置费。 取得国有土地使用权的成本，应该包括土地受让人向政府部门支付的征地和拆迁补偿费用、土地前期开发费用和土地出让收益等。 拆迁安置补偿包括的类别有： 1、被迁房屋补偿； 2、拆迁安置补助。 货币补偿适用于拆迁非公益事业房屋的附属物以及被拆迁人对此有选择的场合。被拆迁人没有选择货币补偿或被拆迁人与房屋承租人对解除房屋承租关系达不成协议的，拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋进行产权调换。 而拆迁安置补助是指由于被拆迁人因原房屋被拆除而由拆迁人向其支付的搬迁补助费、临时安置补助费和经济损失补助。建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金称为拆迁赔偿费，除此之外，还包括房屋补偿费。
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2024.05.27 16 -
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