商品房财产分割标准是什么
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商品房财产分割，合并，所有权发生转移的。首先应明确的是，这里指的分割、合并不是指同一所有权人对房屋的分割、合并，而是指两个或两个以上的权利人共同地作为房屋所有权的权利主体对房屋进行的分割、合并。房屋分割是指两个或两个以上的权利人共同地作为房屋所有权的权利主体，共有人并不能明确房屋的哪一部分属于其所有，但经分割后，变为各自分别所有，权利主体变成了单一的所有权人。合并则是两个或两个以上的权利人将其各自分别所有的房屋变为共同所有。如上述分割出售的房屋，某个产权人通过逐个购买变为其一人所有。 这里需要对房屋分割稍加叙述。在业内，很多人将房产产权分割称为“析产”，“析产”一词在我国历史上就已经使用。析产一般是指家财（包括房地产）的分割。可能是“分析”易于和“分析研究”中的“分析”相混淆，“分析”和“析产”一词主要由民间及业内人士使用。在建国初发布的《契税暂行条例》中，也使用了“分析”一词而不是“分割”。在法律上则习惯于使用“分割”，是指对共有财产的区分。在对房地产的分割上，“析产”和’‘分割”应是同义词。房产分割应当以房产属于共有为前提，只有原来属于共有的房产（包括夫妻之间虽以一方登记但是实际上属于共有的房产）才能进行分割。如果父母所有的房屋要分一部分给儿子，这是房产的赠与，而不是分割。 因房产分割所进行的登记从表面上看，分割前和分割后相比较既未增加新的所有权人、也未减少所有权人。但是，在分割前各个共有人是共同地作为全部房屋所有权的权利主体，而在分割以后，这种共有关系消失，原来的共有人分别成了原房屋中某一部分房屋的所有权的权利主体。所有权的权利主体己经发生了变化。建设部原（（权属登记管理办法》第十七条也规定：“因房屋买卖……分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当……申请转移登记”，明确地将房产的分割列人了转移登记的范围。
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人民法院在审理离婚案件分割夫妻共同财产时，可以遵循以下原则： 1、男女平等原则。 2、照顾子女和女方利益原则。 3、有利生活，方便生活原则。 4、权利不得滥用原则。 5、夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿。
夫妻双方因一方出轨等过错导致离婚的，在分割共同财产时，分配方法由当事人协商确定；协商不成的，由法院根据照顾子女和女方权益的原则根据实际情况进行分配。另外，一方存在过错的，无过错一方可以请求损害赔偿。
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离婚财产分割的标准是什么离婚财产的分割遵循以下原则： (一)双方协商决定。离婚时夫妻对财产的分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定。 (二)男女平等。不能歧视妇女，不能认为妇女挣的少，就应少分，在离婚分割夫妻共同财产时，应尊重妇女的权利，保护妇女权利。
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婚内财产分割的标准是什么在主张解除婚姻关系的前提下，夫妻共同财产的分割一般遵循以下原则： 1、男女平等原则：即夫妻双方有权平等分割共同财产，平等承担共同债务； 2、照顾子女和妇女利益的原则：不仅可以在财产份额上给妇女适当多分，还可以在财产类型上将生活中特别需要的财
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