您的位置:法师兄 > 专业问答 > 夫妻在房产证上没有署名,该房产是否属于夫妻共同财产?

夫妻在房产证上没有署名,该房产是否属于夫妻共同财产?

2024-11-12 10:04

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江西在线咨询顾问团

2024-11-12回复

专业分析:

根据法律规定,房产证上未出现名字的房产并不等同于夫妻共有财产。对于婚前购买的房产,此类财产应被视为夫妻中某一方的个人财产。 如果房产证上确实出现了配偶的姓名,则该房产可以被视为夫妻双方的共同财产。 如果在结婚之前购置的房子,且购房所支付的款项已经全部清偿完毕,则这部分财产可以被视为个人婚前财产。在离婚诉讼中,这部分财产不会被纳入夫妻共同财产进行分割。 男女双方在婚姻关系存续期间所获得的财产以及婚前财产,可以通过书面协议的方式确定归属权。可以选择将这些财产归各自所有、共同所有,或者部分归各自所有、部分归共同所有。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

算夫妻共同财产。夫妻双方在婚姻关系存续期间购买房屋的,即使房屋产权证书上只记载一方的姓名的,该房屋也仍然属于夫妻共同财产,双方对该房产享有平等的处理权。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房子为一方婚前个人购买的,结婚后,配偶名字加为房子的共有人,一般情况下属于夫妻共同所有财产,但需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。

律师普法更多>>
  • 属于夫妻共同财产有哪些不属于夫妻共同财产
    属于夫妻共同财产有哪些不属于夫妻共同财产

    认定不属于夫妻共同财产有: 1、一方婚前个人所有的财产,如工资、奖金等其他合法收入; 2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; 3、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; 4、一方专用的生活用品。

    2021.03.05 253
  • 夫妻共同财产房产上只有老公名字算是夫妻共同财产吗
    夫妻共同财产房产上只有老公名字算是夫妻共同财产吗

    关于“房产上只有老公名字是否属于夫妻财产”问题需要根据实际情况分析: 1、不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚姻存续期间共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。 2、夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,

    2021.03.01 194
  • 房屋在夫妻一方名下,是否是夫妻共同财产
    房屋在夫妻一方名下,是否是夫妻共同财产

    在婚姻关系存续期间,不动产房屋交换价值同时受人为和客观因素的影响。人为因素表现在夫妻双方共同对房屋进行的占有、维护和装修等,并排除他人对建筑物的非法侵害,使房屋维持其一般使用价值并优化。客观方面受国家宏观政策的调整、土地价格的变化和供求关系

    2024.05.23 9
专业问答更多>>
  • 遗嘱能否属于夫妻共有财产,继承的房产是属于夫妻共同

    在被继承人没有指定遗产只归继承人一方个人所有的情况下,继承人在夫妻关系存续期间继承的房产属于继承人的夫妻共同财产。因此,本案中江英的母亲在看到女儿、女婿婚姻存在危机、而本人身体又不好的情况下,应当及早

    2023-07-22 15,340
  • 房屋登记在夫妻双方名下,是否属于夫妻共同财产,是否属于两人共有

    房屋如果登记在夫妻双方名下,属于夫妻共同财产,是否归小孩,须双方同意;对两周岁以上未成年的子女,父方和母方均要求随其生活,一方有下列情形之一的,可予以优先考虑: (1)已做绝育手术或因其他原因丧失生育

    2022-01-23 15,340
  • 夫妻没有一个人名义房产属于共同财产吗

    一、属于共同财产的1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认

    2022-10-20 15,340
  • 2022年夫妻共同财产房产证上加名字就是夫妻共同财产吗

    房产证加名字,可视为夫妻对一方个人财产的归属重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产。 如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没

    2022-11-14 15,340
法律短视频更多>>
  • 哪些财产属于夫妻共有 00:57
    哪些财产属于夫妻共有

    夫妻在婚姻存续期间取得了以下财产属于夫妻共有: 1、工资、奖金、劳务报酬; 2、生产、经营、投资收益; 3、知识产权的收益; 4、继承或受遗赠的财产; 5、其他应当归共同所有的财产。 根据民法典相关司法解释的规定,“其他应当归共同所有的财产

    1,359 2022.09.04
  • 农村土地是否属于夫妻共同财产 01:04
    农村土地是否属于夫妻共同财产

    农村土地是否属于夫妻共同财产,要视情况而定,分别如下: 1、夫妻婚后取得的土地承包经营权。如若夫妻双方均为本经济组织的成员,也是在土地二轮承包之前结婚,可以认为该承包经营权属于双方共同财产; 2、结婚后一方户口迁入本经济组织的。增补部分归婚

    2,321 2022.10.03
  • 商铺租赁权是否属于夫妻共同财产 01:09
    商铺租赁权是否属于夫妻共同财产

    商铺租赁权是否属于夫妻共同财产,要根据具体情况而定: 1、商铺租赁权若是在婚姻关于存续期间获得的,则属于夫妻共同财产; 2、商铺租赁权若是夫妻一方婚前获得的,则不属于夫妻共同财产。 根据相关法律规定可知,以下婚姻关系存续期间所得的财产属于夫

    1,201 2022.09.04
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?