新建楼盘影响观景，开发商如何承担责任?
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开发商开发楼盘流程：首先成立项目，然后要历经行政审批环节。主要包括：选择好地点、确认规划施工条件、施工报建等等；接下来就进入商品房预售许可的过程，之后再进行房地产项目权属初始登记；最后就可以进行施工了，施工完成之后要进行验收，验收过关之后就可以了。
首先，楼盘和开发商不一致的原因会有以下几种可能：1、开发商联合开发2、开发商与投资商不是一家公司3、开发商借名来开发遇到楼盘和开发商不一致购房者应该注意以下几点：当开发商联合开发时，为防止将来发生问题，开发商之间互相推诿，购房者在购买这类房子时，一定要要求开发商在购房合同中明确出了问题应由谁解决，这样才能有效保证自己的合法权益。针对开发商借名开发的情况，倒不必过分担心，因为即使开发商资质被注销，也不影响业主办理房产证。企业法人被吊销营业执照至被注销登记前有段时间差，在此期间该企业法人仍应视为存续，故仍可办理相关产权证。由于房地产的开发商周期长，单凭一个公司是无力完成的，除开发商和投资商外，还涉及到代理公司、承建商和物业公司。所以购房者在买房过程中买房的时候，要知道这些公司是干什么的，以查看这些公司的资质和口碑如何。
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