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两限房办理条件有哪些

2022-06-04 21:34

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重庆在线咨询顾问团

2022-06-04回复

专业分析:

关于两限房资格需满足的条件,各省市的规定不同。具体需满足的条件,建议咨询所在地的住房和城乡建设局,了解具体的政策。《经济适用房管理管理办法》第二条第一款规定,本办法所称经济适用住房,是指政府提供政策优惠,限定套型面积和销售价格,按照合理标准建设,面向城市低收入住房困难家庭供应,具有保障性质的政策性住房。第二十五条规定,城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件: (一)具有当地城镇户口; (二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准; (三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。

法律依据:

《经济适用房管理管理办法》第二条第一款本办法所称经济适用住房,是指政府提供政策优惠,限定套型面积和销售价格,按照合理标准建设,面向城市低收入住房困难家庭供应,具有保障性质的政策性住房。《经济适用房管理管理办法》第二十五条城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件: (一)具有当地城镇户口; (二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准; (三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。

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两限房购买流程如下: 1、申请家庭向户口所在地的街道办事处或乡镇人民政府提出申请并提交相关材料; 2、街道办事处或乡镇人民政府通过审核材料,提出初审意见; 3、区县住房保障管理部门对申请家庭情况进行复审,符合条件的,将申请家庭的情况进行公示;等等。

张神兵律师

广东律参律师事务所

两限房的申请条件: 1、具有北京市常住户口,中低收入的家庭优先;单身家庭提出申请的,申请人须年满30周岁; 2、解危排险、环境整治、文保危改、城中村整治、奥运工程及其配套设施等重点项目的本市被征地、拆迁家庭优先; 3、已取得经济适用住房购买资格的家庭如放弃购买资格; 4、申请家庭人均住房面积、家庭收入及家庭总资产净值须符合以下规定标准:人均住房面积15平米以下,3人以下家庭年收入8。8万以下,家庭总资产57万元以下;4人及以上家庭年收入11。6万元以下,家庭总资产76万元及以下; 5、已购限价商品住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后,可以按市场价出售所购住房,应按照市有关部门公布的届时同地段普通商品住房价格和限价商品住房价格差的一定比例交纳土地收益等价款,交纳比例为35%。

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