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签订定金合同是要注意哪些事项

2023-06-09 10:42

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2023-06-09回复

专业分析:

(一)严格审查主合同效力。定金合同是主合同的从合同,主合同无效,则定金合同无效。 (二)定金合同应当以书面形式签订。如果订立定金合同未采取书面形式,而是采取的口头形式,没有相应的证据予以证明,则不能确定定金合同的成立。 (三)定金的数额必须在合同标的额的20%以内约定。如果定金的约定数额超过了主合同标的额的20%,则超过部分应视为无效。 (四)应当在合同中约定交付定金时间期限。 合同当事人应在定金合同签订之日起一定期限内交付定金,交付定金的期限就是定金合同的履行期限,是定金合同的最基本条款,在约定交付定金的期限时,必须明确、具体。

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