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卖房者虚假宣传,该如何维权?

2023-06-12 05:57

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澳门在线咨询顾问团

2023-06-12回复

专业分析:

1、面积是购房合同的必备条款,这是法律规定; 2、两个地下车位也应注明在合同上,赠送应该明确,否则有故意利用广告进行欺诈的嫌疑 3、既然是口头承诺,那么你可能在以后的交涉中要注意录音取证; 4、如果出现开发商信誉不好的现象,可以考虑请律师作购房顾问,以免产生对你不利的纠纷。

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吴莉律师

广东天穗律师事务所

1、购房者可以向房地产管理部门、工商局进行投诉,有相关的部门对开发商作出相应的处罚。 2、业主们可以自发组成维权联盟,共同收集证据,共同委托律师进行起诉。 3、合法制造舆论,通过论坛、报社、电视台等媒介将消息散播出去,在一定程度上可以形成对开发商的压力。我国《反不正当竞争法》规定,如果发现有虚假宣传的行为,相关部门首先应责令其停止,消除不良影响,在此同时也可以根据情节影响程度的大小,在一万至二十万的罚款幅度内进行处罚。对于广告经营者的责任,《反不正当竞争法》也明确规定:只要广告经营者存在代理虚假广告、设计虚假广告、制作或者是发布虚假广告的行为,都属于虚假宣传的违法行为,监督检查部门都将依法查处,罚款金额为所收广告费的一倍以上五倍以下,除此之外,还需根据情节的严重程度规定是否停止其业务。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

对于卖方者虚假宣传的维权方式如下: 一、购房者可以向房地产管理部门、工商行政机关进行投诉,有相关的职能部门对开发商作出相应的处罚。 二、集体维权。业主们可以自发组成维权联盟,共同收集证据,共同起诉。 三、委托律师代理起诉。委托资深的专业律师可以让胜诉的几率更大,律师更懂得维权的方法。集体委托律师,费用不会太高,且节约自己的时间。

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