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农村土地确权和动迁补偿有关系吗

2021-10-25 19:00

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2021-10-25回复

专业分析:

我国土地属于国有,开发人员取得土地时,取得土地使用权,不像房屋那样取得所有权和抵押权、当铺权等,如果可以处理所有权,土地使用证也应该没有问题,有使用证,至少保证在使用年限内,国家撤销时补偿如果没有土地使用证的话,将来撤去的时候,使用年限是否到期的话,很难保障。

法律依据:

《土地管理法》第四十七条第四款拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。

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