购房者退房有哪些情况
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购房者退房的情况有：逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的；双方协商一致的。
《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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可以退房的情形如下：开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期;开发商手续不全导致合同无效；开发商没有经过购房者的同意擅自变更房屋设计；实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%;开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的。
以下情况购房者可以退房：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
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购房者退房的情况有哪些购房者可以退房的情况主要包括： 1、房屋延期交付至开发商和购房者在合同约定的交付日期后，但未能获得开发商的入住通知； 2、开发商开发程序不全导致合同无效； 3、未经买方同意，开发商变更设计； 4、房屋面积误差超过3％； 5、房屋质量不合格严
2022.04.14 259 -
购房者退房的情况有哪些购房者退房的情况有：逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的；双方协商一致的。
2021.04.17 199 -
购房者可退房的情况有哪些1、因不可抗力致使不能实现合同目的。 2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。 3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。 4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合
2021.04.06 97
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哪些情况购房者能退房
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购房者有哪些情况可以退房
购房者可以退房的情况如下：1、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期；二、开发商手续不全导致合同无效；三、开发商未经购房者同意擅自变更房屋设计；四、实测面积与合同约定面积误差绝对
2021-11-19 15,340 -
购房者有哪些情况可以退房？
购房者有六种情况可以退房 在商品房买卖过程中，购房合同无效、被撤销、套型与设计图纸不一致、面积误差超范围、设计变更未通知、房屋主体质量不合格，这六种情况购房人可退房。 1.购房合同无效。如果开发商的销
2022-04-08 15,340 -
哪些情况下购房者可以退房
一、卖家“一房二卖”。卖家“一房二卖”是违约在先，所以，购房者不光可以退房，还可以要求卖家赔偿自己的损失。 二、卖家将已售房产擅自抵押。有的卖家因为资金短缺，在与买家签了购房合同之后，又以房产作为抵押
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349 2023.03.22 -
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哪些情况下才能退房可以退房的情况如下： 1、开发商证件不全可申请退房； 2、房屋主体结构质量不合格可退房； 3、实测面积与暂测面积相比绝对值超出3%可退房； 4、购房者拿不到房产证可退房；购房者若是因为开发商的原因拿不到产权证，或者是在合同约定的期限内无法得
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