小产权协议书范本

卖方（甲）：身份证号码：买方（乙）：身份证号码：甲乙双方对房屋买卖事项平等自愿，在协商一致的前提下，签订本合同条款，资金共同遵守。1、甲方自愿将其村证房位于石家庄市＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（包括地下室－号－平方米）2、乙方支付甲方合同保证金1万元，如甲方后悔本合同，双倍赔偿乙方后悔本合同，存款不予退还。3、本合同签订时，甲乙双方没有户籍条件。过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理住房所有权手续。本合同发生的权利税、土地转让金等由乙方承担。其他税费按有关法律规定承担。乙方一次性将房款交给甲方。4、本合同签订后，甲方使用－的房屋、收益、租赁、保证、抵押、买卖、占有等权利转让给乙方。五．本合同签订后，甲保证乙享有与甲同样的居住权，乙保证按期缴纳各项房地产费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；六．违约责任1、甲方应当于2009年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过＿＿＿5＿＿＿＿个月，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除了将收到的房价全部退还给乙方外，还必须赔偿乙方的经济损失人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。2、乙方不履行本合同规定的支付日期和方式。其逾期部分乙方应向甲方支付日千分之一计算的违约金。逾期超过＿＿＿5＿＿＿＿＿个月，甲方有权解除合同。解约时，乙方支付房价的＿＿＿＿＿作为甲方的损失赔偿金。3、如果甲方出售的房屋出现质量问题影响乙方居住权的行使，所有责任由甲方承担，应赔偿乙方损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。由于重大客观原因解除本合同，甲方应按市场评价返还乙方住房价格，赔偿乙方住房装修费用。5、由于规划部门、设计部门的原因，房屋质量和使用功能的，甲方应通知乙方，如有补偿金，甲方应全额退还乙方。7、本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决的无法协商按以下方法解决。1、提交2、依法向－区人民法院起诉。8、其他承诺9、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未完成双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10．本合同一式五份，甲乙各执一份，证人各执一份。甲：乙：年月日证人：年月日。

《房屋买卖合同司法解释》第四条