夫妻自己在农村盖得房子，没有，怎么分配
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取得住房产权之后，在起诉分割产权，《婚姻法》司法解释二：第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
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1、婚前一方建造的房屋。属于婚前房产，离婚时归一方个人财产。 2、婚前一方建造，而建造房屋所欠的债务是夫妻结婚后用婚后共同财产偿还的。这样的房屋由于是一方婚前所得不是婚后共同所得，因而不能视为夫妻共同财产，只能判给婚前所属的一方所有。 但是因建房所欠的债务用了婚后共同财产返还，因此，得到房子的一方应当补偿房价的一半给另一方。 3、双方结婚登记之后，一方家庭为子女结婚居住而建造的房屋，在婚后由夫妻双方共同居住的。这样的房屋视为父母赠与夫妻双方的财产，分割时如果没有特殊情况，双方平分该房屋。 4、婚前男女双方的家庭共同出资建造的。房屋属于夫妻共同所有。离婚分割时，一般是对等分割。 5、婚前即已存在的家庭共同房产或原属一方父母的房产结婚后没有明确给夫妻双方的。 男女双方结婚后与其他家庭成员一起居住生活而没有分家析产的，婚前即已存在的家庭共同房产或原属一方父母的房产结婚后没有明确给夫妻双方的； 这样的房产属于一方及其他家庭成员的共同房产，不能作为夫妻共有财产予以分割。 6、婚姻关系存续期间，家庭建造或购买并供全体家庭成员共同居住使用的。结婚后，家庭建造或购买的供全体家庭成员共同居住的房屋，应当认定其中有夫妻财产的相应份额； 对属于夫妻财产的部分可以进行分割，通常的做法是确认每一个家庭成员应获得的财产份额，让离开家庭的一方获得与其财产份额相适应的金钱补偿。
如果房子是男方在婚前所建，房产属于男方的婚前个人财产，离婚时不分割，仍然归男方所有；如果房子是在夫妻结婚之后所建，即使宅基地证上只有男方一人的名字，也是夫妻共同财产，离婚时应当平分。房子是夫妻共同财产时平分，可以将房子归一方所有，得到房产的一方补偿另一方一半房款。
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农村自己盖的房子归谁？农村婚后盖的房子归夫妻共同所有。婚后盖的房子，一般用的钱都是夫妻共同财产，自然房子也归夫妻共同所有。但如果盖得房子是用一方个人财产盖的，那么房子则归出钱一方所有，但需要给与另一方补偿。
2021.03.19 339 -
现在农村国家有没有规定自己家不能盖房子农村不让盖房子，不是国家规定的，农村可以盖房子，但要符合城乡规划，且要履行有关法定程序。“不让盖房”一般会有以下原因，比如未批先建构成违建；在原宅基地上重建房屋造成超占；未按批准面积建房造成超占；宅基地空闲超过两年以上等。
2020.02.02 181 -
夫妻离婚农村自建房该怎么分配夫妻离婚农村自建房分配具体如下： 1、如果房屋是一方婚前已经建成的，建造时另一方没有出资。在离婚时，该房屋应当认定为一方婚前的个人财产，或者是一方的家庭共有财产，不作为夫妻共同财产进行分割； 2、如果是婚后建的房屋，则认定为夫妻共同财产，双
2022.06.25 650
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农村宅基地没有盖房子怎么分配
法律有收回宅基地的规定，确权也罢，审批也罢，不审查就不知道是否是合法使用，肯定进行审查。超过两年内不使用就会符合收回规定，根据实际情况还可以再次批准
2022-08-12 15,340 -
在农村盖的房子离婚怎么分配
离婚需要分割家庭房产时应首先进行分家析产，比较简单的操作方法是确认每一个家庭成员应获得的财产份额，再使离开家庭的一方获得与其财产份额相应的货币补偿。 具体案件的处理方式，可区分以下几种情况： 1.对于
2022-04-27 15,340 -
农村夫妻离婚房子怎么分配
1、此楼房如果购房合同和发票都体现出你父母买的，同时有是在结婚登记之前买的，则不属于夫妻共同财产，而是属于你父母的财产。 2、家具如果是在结婚登记后买的则属于夫妻共同财产。 3、农村的房子如果在结婚登
2022-03-23 15,340 -
农村在农村自己盖房子死亡了谁的责任
农村自建房工人摔死房主赔偿： 一、对于加工承揽，按照法律的规定承揽人在完成工作过程中对第三人造成损害或者造成自身损害的，定作人不承担赔偿责任。但定作人对定作、指示者选任有过失的，应当承担相应的赔偿责任
2022-05-16 15,340
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01:05
夫妻离婚两套房子怎么分配通常情况下，如果婚内取得了两套房子，且都有房产证的情况下，在离婚分割时通常是一人一套，具体如何分割，法官会考虑房屋的登记情况、居住情况、给付折价款情况来综合确定。对于没有取得产权证的房屋，人民法院不宜判决房屋所归属，应根据实际情况判决由当事
861 2022.04.17 -
00:53
夫妻共有房子离婚如何分配夫妻共有房子，在离婚的时候，可以按照以下的方法来进行分配： 首先，夫妻双方可以通过协商的方式，来分配夫妻共同所有的房产。但是需要注意，双方达成的内部协议，并不能损害善意第三人的合法权益。例如，双方约定房产只归一方所有，以避免偿还另一方所欠的
422 2022.04.25 -
01:36
夫妻离婚孩子怎么分配父母离婚，孩子抚养权的分配问题可以由双方协商达成协议，若协商无效，则可上诉至人民法院。 1、对于处于哺乳期的孩子，法院原则上会将孩子判给母方抚养；2、夫妻双方一方患有严重疾病的情况，不能尽到抚养孩子的义务，则法院一般会将其抚养权判给另外一方
1,614 2022.04.17
