还没有拿到钥匙房东违约怎么赔偿标准
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
有权益观念这很好。但是，违约也有多种原因和多种性质，不要一涉及违约就提到赔偿，单纯的赔偿，并不一定是解决一切违约问题的最佳办法。如果房东确实有特殊情况或是特殊原因，迟交了几天钥匙，那么，可以允许房东对入住者延长几天入住期作为补偿，这种解决办法没有什么不可以的。如果非要追究房东的违约责任，那就必须按租房协议的条款约定对号入座，协议中对这种情况是怎么约定的就怎么处罚赔偿。如果租房协议中对这种违约情况没有明确的约定，仅仅是迟交了几天钥匙的话，在法律上是不支持赔偿的，只能支持入住期上的补偿。如果是房东改了主意，不同意将房子租给已经签了租房协议的人，而是想另外租给出高价的人，对于这种情况，则是可以追责要求赔偿的。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
一般来说，合同有约定的必须按照合同进行赔偿，如果开发商不进行赔偿你可以拒绝收房，只要你一直不收房他们就一直无法拿到你的房款，因为房款是在房管局“监管资金账户”，最好的方式就是先协商，协商无法解决的话，直接请求仲裁或起诉都可以，只不过比较耗时间和精力，还是通过协商。
购房时推迟拿钥匙有违约金。业主应当在购房合同中约定的日期范围内收房，合同中没有明确规定的可由双方协商决定。推迟拿钥匙属于违约，应当按照合同规定的标准支付违约金。
-
拿了钥匙还能要违约金吗首先应该明确开发商违约时违约金的计算方式，需分为以下两种情况： （1）依据商品房买卖合同的约定计算违约金开发商与买房人就违约金数额或者损失赔偿额的计算方法有约定的，一般以这个约定进行计算。但如果约定的违约金过分高于违约所造成的实际损失的，可
2021.02.14 330 -
购房时推迟拿钥匙有违约金吗购房时推迟拿钥匙一般有违约金。业主应当在购房合同中约定的日期范围内收房，合同中没有明确规定的可由双方协商决定。推迟收房属于违约，推迟收房达到3个月及以上的开发商有权请求解除购房合同。
2022.08.09 286 -
拿钥匙还给房东，算解除合同吗？把钥匙还给房东不算解除合同。租赁合同终止的条件如下： 1、租赁合同双方协商一致，解除合同； 2、租赁期满，当事人不得续租； 3、承租人未按照约定的方法或者租赁物性质使用租赁物，造成租赁物灭失的，出租人应当解除合同； 4、承租人未经出租人同意
2021.02.09 302
-
楼房延期拿了钥匙还给违约金么
根据相关规定,开发商延期交房的,将要承担不利的法律后果,支付违约金就是其中一种方式。和你有没有拿到钥匙没有关系。
2022-07-02 15,340 -
拿了钥匙还能赔违约金是什么情况
不知道下面这条知识能否帮助到您 拿了钥匙还能赔违约金这种情况根据相关规定,开发商延期交房的,将要承担不利的法律后果,支付违约金就是其中一种方式。那么,延期交房违约金怎么算呢
2022-07-31 15,340 -
购买房子刚交房子钥匙还没有拿到怎么办
办理房租租赁合同登记备案手续时，要提交下列材料：1、房地产权证或者其他权属证明;若向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的治安许可证;2、出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;如果属共
2022-09-12 15,340 -
在没有交房前先拿钥匙装修了还能有违约金吗
你的购房合同应该是有效的，开发商未能按期交房已构成违约，你有权按合同的约定向开发商主张权利。至于交房的条件一是要看合同中的约定，二是要看你所在的省对此是否有更明确的规定，但根据建筑法的规定，交付竣工验
2022-10-07 15,340
-
00:55
租房没到期房东违约怎么赔偿租房没到期，房东违约的，有约定违约金的，租客可请求房东赔偿违约金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。也就是说，如果在
524 2022.05.27 -
01:05
租房合同房东违约怎么赔偿租房时，房东违约，例如在合同未到期时提前解除合同的，导致不能实现合同目的，承租人此时难以要求房东继续履行合同的，房东应按照合同约定承担违约责任，并应退还剩余没有使用的租金、押金以及各项生活费用。具体包括电视费、网费、卫生费，还要赔偿违约金。
1,469 2022.04.17 -
01:14
租房房东违约如何赔偿房东违反租赁合同约定的，租房一方当事人可以要求房东赔偿在租赁合同中事先约定的违约金，如果协商不成或者没有约定的，当事人也可以向人民法院或者仲裁机构起诉。 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果在租赁合同中双方已经事先约定了违约金的
3,191 2022.04.15
